首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租的房子,三个月以后我又转租给了别人,我应怎么办。
更新时间:2019-11-12 18:36:33
问题描述:
我租的房子,以两年为限交了二千元的押金。三个月以后我又转租给了别人,他要办证把
合同
拿走却换上了他的名字,我应怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1123491
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在限制主义的模式下,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租
合同的效力
变得相当的复杂。 我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
”然而,问题在于:未经出租人同意,将租赁物转租给第三人,与第三人所订立合同的效力到底是无权处分所引发的效力待定合同还是有权处分的有效合同?学界一般认为,应认定为效力待定的合同,因为《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
”按照该条规定,承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。
2019-11-12 18:36:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人不支付租金怎么办
1671
我的房屋出租了三年,又把我的房屋转租给了别人,我该怎么办
您好,根据您的描述,如果转租还没超过6个月,您可以要求新的租客,搬出去。收回房屋。在进行了书面通知后,您可以找人把锁换了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
只有使用权的房子可以出租么
5013
门面出租如何交税?门面房出租需要注意什么
门面出租交税
我租给一个租客房子,但是他租了三个月后就把我的这个房子又转租其他人了,问问该怎么办?
合同中是否签订不能转租问题,如果有规定对方不能转租那么是对方违反合同,您可以根据合同解决相关问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租门面要不要交税?出租门面交多少?
门面出租交税
因为我租的房子还有三个月,如果房东不让我转租,我该怎么办?
合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在秦皇岛租个别人转租给我的房子,房东不让我住了,转租给我的人还要我七个月的房租,我该怎么办
(一)什么叫房屋转租 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子,现在转租给了别人,他已交定金,我们没签合同房子我已拆了,他说又不租了,我该咋办
房屋如果是合法转租,定金可以要回,如果是非法转租,原房东可能不会退定金。合同法第二百二十四条限定:承租人经出租人认可,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2020
我租的房子还有两个月到期可是房主又把房子租给了别人,现在让我搬走我该怎么办?
你好,可以起诉对方要求返还房租及支付违约金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
请问我租的房子还有两个多月才到期,但房东已经租给别人了,我应该怎么办?
您好,这个要看合同约定,您是否有优先承租权,对方租赁什么时候到期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学费,他们不能退学,整天不学习吗?
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁;无仲裁条款可向法院起诉,通过法律程序解决纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询一下直播的合同?
直播合同中的保密条款应明确双方需保守的商业秘密和保密信息,包括但不限于直播内容、观众数据、合作细节等。同时,应规定保密期限和违约责任,以确保信息不被泄露。此外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
嘉峪关律师
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25711 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25711 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
8分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 43202 人
你好奖励合同生效m
10分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
25分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
26分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
我想咨询诽谤公司名誉
28分钟前
陈辰律师
近期帮助 24945 人
我在网上立案写错了怎么样修改?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询