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长沙本地人,名下两套房,现在我大伯要把房子(大面积,住宅)赠予我,是否可以?
更新时间:2019-11-12 19:50:58
问题描述:
长沙
本地人,名下两套房,现在我大伯要把房子(大面积,住宅)赠予我,是否可以?
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赠予
合同
是表示受赠人有取得房产权利,要实际办理过户,在法律上才实际取得所有权。《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2019-11-12 19:50:58
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