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我的回迁房置换面积是62平米，现在开发商要我补97平米的楼层差价合理吗？是不是应该只补多出来的35平米就可以？
更新时间：2019-11-13 07:19:36
问题描述：
我的回迁房置换面积是62平米，实际给的是97平米，经过抽签抽的10楼，共11层，现在开发商要我补97平米的楼层差价合理吗？是不是应该只补多出来的35平米就可以？
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您好，您的咨询属于产权置换问题
1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以
房屋租赁
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前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
2019-11-13 07:19:36
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