极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

婚前男方首付买了一套房子，交房时已经结婚，房产证还没有拿到！贷款是男方名字。

更新时间：2018-09-01 09:07:31
问题描述：
婚前男方首付买了一套房子，交房时已经结婚，写的两个人的名字，房产证还没有拿到！（不知道谁的名字）贷款是男方名字。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助513919 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
    2018-09-01 09:02:58
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助70642 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。
    不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
    2018-09-01 09:04:31
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助848312 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
    除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
    2018-09-01 09:07:31
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前父母给首付的房子归谁
婚前父母给首付的房子归谁
1505
婚前男方首付买的房子，购房合同是男方名字，房产证还没办，贷款还没还清，婚后房产证能加女方名字吗？
1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典 956
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典 826
男方婚前付了首付贷款买房，但是房产证上没有女方名字。离婚后，还是二套？
居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房。 两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典 944
婚前男方付首付买房，不久和女方领结婚证，此时房子还没有交房，没有房产证，还是男方婚前财产呢？
在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方婚前贷款买房，已经首付35万，房产证名字是男方一人的名字，
您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问婚前男方首付买了一套房子，房子房产证上写的男方的名
你无权变卖，如果房产证是你不是共有权人，那该房屋就是男方婚前财产，如果男方变卖所得的前也是其婚前的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产 17731
男方婚前首付，购房合同已签，开始还贷，房产证产权证还没下来，现在结婚后可以加名吗
还完贷款之后才可以加名。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2010
婚前购买的房子，男方给的首付，但是交房是
可以申请加名字，且不产生税收。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一个20岁的女孩能娶一个30岁的男人吗？
男女结婚年龄规定:年满22周岁的男性与女性年满20周岁的女性可以结婚，除此之外还要满足以下条件才可以结婚：1、男女双方结婚是自愿的，无人干涉；2、男女双方不是直
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1485
两个女孩是姐妹，然后她姐姐和男朋友在我这租了房子如果我报警有用吗
报警有用。处理方式：1.立即报警，让警方介入调查。2.保留现场证据，如照片、视频等。3.如确定具体侵权人，可向其追偿；如无法确定，可要求可能加害的建筑物使用人共
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1065
男女你爱我愿，事后怀孕有法律责任吗？
你好，建议起诉解决
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 965
如何解除与父母的法律关系
无法解除。但若是收养关系，可依法解除。需向法院提出申请，经审查确认后生效。操作包括提交申请书、提供相关证据等。务必遵循法律程序，确保解除收养关系合法有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 820
与配偶签署的结婚违约金协议的法律效力
结婚违约金协议有效。操作方式：1. 协商处理，双方达成一致可修改或解除协议；2. 调解处理，邀请第三方参与调解，达成新的协议；3. 诉讼处理，如协商、调解无果，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我妹夫拿着钥匙开了我家房门
如果妹夫未经允许进入您家并造成损失，您可以先尝试与其协商解决。若协商无果，可以收集相关证据，如照片、视频等，证明损失的存在和原因，然后向警方报案。同时，您也可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在结婚没多久就发现自己怀孕，孩子生下来，不是结婚对象的，这么多年，请问我需要怎么做
你好双方有没有协商现在结果？
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女孩子生气了要发10块钱给她才原谅我，我该怎么回复
从法律角度看，你可以采取以下处理方式：拒绝并要求对方道歉，或者向公安机关报案。选择哪种方式取决于你对此事的容忍度和对方的反应。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
武汉律师 武汉找律师 武汉婚姻家庭律师 武汉彩礼律师 武汉起诉离婚律师 武汉子女抚养律师 武汉离婚财产分割律师 武汉离婚房产分割律师 武汉离婚赔偿律师 武汉家暴律师
同城律师：
江岸区律师 江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 汉南区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 新洲区律师
专业律师：
武汉房产纠纷律师 武汉公司法律师 武汉合同纠纷律师 武汉婚姻家庭律师 武汉交通事故律师 武汉劳动纠纷律师 武汉刑事辩护律师 武汉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3807 人
我的一个朋友，买了个游戏帐号，走的是正规渠道，但帐号是在号主被盗号的情况下买的，这种情况一般怎么处理
刚刚
李卓恒律师
近期帮助 101 人
现在是公司被迫开除我但是找公司人事签字不愿意签字，找老板又说要到星期一才到公司
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11908 人
请问游戏账号被骗子弄永久封了怎么办
50秒前
阮兴军律师
近期帮助 11908 人
缓刑期间无证驾驶被拘留十天会收监吗
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11908 人
但我们不清楚是30天内如果不请律师的话到时这事没有完结家属也可以取保候审，还是请了律师才能帮忙取保候
8分钟前
阮建国律师
近期帮助 8443 人
本人在实体店支付定金，因商家表示有监控所以没有在合同上标注，也不回复消息可以法院诉讼吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
对方疑似12岁学生骑自行车逆行刮到我电动车正常行驶，我需要付什么责任
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
教育培训合同合同主体因公司合并变化时，原合同是否能够继续执行？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd