奶奶爸爸妈妈和我小儿子一起共同使用4间房子.小儿子结婚多在父母一起的家里.宅基地证名字是爸爸的.奶奶爸爸妈妈多过世了.现在大哥要求分房子.爸爸妈妈一共生了3个儿子.一个女儿.现在要求评价分房子.我可

更新时间：2019-11-17 11:42:39

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奶奶爸爸妈妈和我小儿子一起共同使用4间房子.小儿子结婚多在父母一起的家里.宅基地证名字是爸爸的 .奶奶爸爸妈妈多过世了.现在大哥要求分房子.爸爸妈妈一共生了3个儿子.一个女儿.现在要求评价分房子.我可以要求自己在宅基地证里的一份其余3分平分吗.希望得到律师帮助

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符合条件的情况下，宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿，前提是家族成员协商一致，并符合如下条件：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

2019-11-17 11:39:32

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丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019-11-17 11:42:39

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