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房客私自转租房屋新租客不开门原房客联系不上房东可以撬门收回房屋吗
更新时间：2019-11-17 13:49:37
问题描述：
房客私自转
租房
屋 新租客不开门 原房客联系不上 房东可以撬门收回房屋吗
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一、买卖不破租赁：
《
合同
法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2019-11-17 13:49:37
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