我想咨询关于农用耕地到期后的村里换本子的事，我想知道村里这么做到底有没有法律依据？

更新时间：2019-11-20 08:42:18

问题描述：

我想咨询关于农用耕地到期后的村里换本子的事，土地是我父母当时从村里抓阄拿到的10多亩地，现在马上年限快到了，村里只给我们按照一家三口的土地来分，只有6亩多的地，我想知道村里这么做到底有没有法律依据？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1541922 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地使用权年限到期后怎么办?　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。　　土地使用权年限到期后怎么办：　　
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2019-11-20 08:42:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

土地占用补偿标准

土地占用补偿标准

我想问我的村庄正在拓宽道路。有没有办法占领农民的土地？

构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件：　　 1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。　　 2、本罪在主观方面是故

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地承包期限

土地承包期限

退耕还林的土地确权登记是怎样的

退耕还林的土地确权登记是怎样的

农村耕地可以买卖吗

农村耕地可以买卖吗

我咨询土地确权的事，现在我们村土地确权，这么确权合法吗？

你好，咨询户籍管理部门确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今年村里收土地确权后多量出来的地钱，我想问一下这是国家的政策还是地方的

《中华人民共和国土地管理法》第二条"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制"。第八条"城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好；您对土地法了解吗？我想问企业占用农民耕地具体是怎么补偿的，地方政府和村里有权截留部款项吗？

合协议约定，可以一次付清，也可以视财力分期给付。我国《土地管理法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数，但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。　　《

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家承包的耕地内有一个土围，村里干部说，村里修水渠用土，请问村干部这样做合法吗？我上诉的理由是什么？

未经同意不合法，侵犯土地承包经营权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是农村的出去当兵之前分了土地，然后土地没有收回，但村里说要我爸拿出承包费，这样合法吗？请

一般是合法有效的，具体还是携带材料去律所咨.询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我是祁县贾令镇人，向你咨询的关于土地的事，本村村长开发村里的退水坑，盖楼。挖基本农田四亩，

可以报警的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

关涛律师

近期帮助 873 人

请问对方在公共道路上肇事以后放任受害者躺在血泊中（受害者在抢救时已经死亡）能不能算间接杀人？有没有更

刚刚

朱卓律师

近期帮助 17102 人

就想着多一事不如少一事不追究了。但是我回去后过了一会儿感觉大腿莫名疼痛，现在诉求就是医疗费用想对方报

57秒前

赖启徇律师

近期帮助 9915 人

你好。我妈被打轻伤二级4.4号已立案。至今派出所没有对实暴者采取任何措施。我们应该怎么办

1分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 24134 人

你好商家自己做贷款合同签了商家起诉违法吗？贷款不合法合同是有的

1分钟前

周莹律师

近期帮助 925 人

套路贷不知情的情况下款

2分钟前

隆仁律师

近期帮助 21240 人

你好！网上买丰胸产品被骗了怎么追回钱财

2分钟前

金斗云律所律师

近期帮助 3871 人

关还在侦查中，这应该怎么办

2分钟前

阮建国律师

近期帮助 8193 人

乙方要承担相应的违约金，并支付合同费用怎么终止处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟