没有装修,今年装修时发现自来水管道漏水,过了保修期了,我想知道这个漏水应该有谁负责?

更新时间:2019-11-20 11:13:33
问题描述:
房子是2018年买的2012年二手房,没有装修,今年装修时发现自来水管道漏水,物业就把自来水关了,而且本户的自来水主管道是从别的户里串过来的,现在漏水点应该是在别的户里,所以找物业了,物业说房子是2012年交的房,过了保修期了,不管,我想知道这个漏水应该有谁负责?谢谢!
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    装修的保修期到底有多长?按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程是5年。  有些装修公司为了拉生意,草率地承诺保修10年、20年,这些没有任何实际意义。
    在这么激烈的市场竞争下,谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在?与其相信这么不切实际的承诺,不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大,也更切合实际。
      装修合同一定要签订保修期,很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上;同时,保修期的时间也要合理,太短太长都不行。
    2019-11-20 11:09:15
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    针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
    鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
    2019-11-20 11:13:33
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