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你好,我在一所中学当宿管老师,学校也不签合同,也不交五险,这样合理吗?
更新时间:2019-11-23 06:46:00
问题描述:
你好,我在一所中学当宿管老师,学校也不签
合同
,也不交五险,这样合理吗?
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首先,商品房认购意向书属于
房屋买卖
合同的预约合同,与
买卖合同
之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房
民事权利
义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及
公平原则
,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。
因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”
2019-11-23 06:46:00
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