其中还加了置业顾问霸王条款不准退房换房,说给我两个多月时间怎么办?是不是能索要开发商赔偿我除了返还那21万

更新时间:2019-11-23 11:19:35
问题描述:
开发商在我无购房资格情况下收我首付21万,与我签订购房协议认购书,其中还加了置业顾问霸王条款不准退房换房,他们自己写的字,结果长沙从7月起两次出台政策我都不符合条件不够购房资格,遇到这种情况开发商不愿意退还我全额首付,说给我两个多月时间怎么办?期间我耗费了很多人力物力财力为购房资格准备,那他一开始没告知我没购房资格遇不可逆政策怎么办?我是不是能索要开发商赔偿我除了返还那21万
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    可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要求全额退还首付款,并赔偿损失。
      出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。所以,现在还可以主张无效,要求退款。
    如果开发商到现在还没有销售许可证的话,属于单方违约,可以要求全额退还首付款,而且可以主张开发商的违约责任
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房开延期交房,为了取消房开定的不对等霸王条款按2%总房款赔付,那么剩下的业主还有必要打官司吗?
您好。如果房开不主动,那么你们也需要起诉。可以联系本律师处理。
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开发商提供的购房合同添加了补充协议,霸王条款居多,且退房没有补偿,我现在不想退房怎么办
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
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就不能退了!这样的预售合同有效吗?而且其中“买方不退房”和不能退房有区别吗?超过三个月能退房吗?
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
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开发商购房合同存在霸王条款,我拒签,要求协商,开发商强制要求我退房,我该怎么办
买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改
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小产权房到期后怎么办
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小产权房 7195
1.从我提出退房到今天已经一个多月了,售楼处的总是拖着,遥遥无期,我不知道该怎么办?2.销售人员向我
你现在手中 有没有退房协议的复印件,你的房屋买卖合同是否已交回?如果没有,你可以起诉主张退房,并要求赔偿损失。
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买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5459
1.从我提出退房到今天已经一个多月了,售楼处的总是拖着,遥遥无期,我不知道该怎么办?2.销售人员向我
你手中是否有购房合同,合同是否真的在土地局案了吗?退房协议签订后你的手中有副本吗?
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
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离婚的安置房怎么申请
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安置房申请 10176
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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