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这个房子是我通过网上自己联系的原租客，他之前是已通过中介租好了房子，他不退我的押金和中介费合理吗？
更新时间：2019-11-24 19:07:41
问题描述：
这个房子是我通过网上自己联系的原租客，他之前是已通过中介租好了房子，他自己已经正常入住，之后再网上找人合租。我和他签订正常
合同
压一付三，也付给了他之前他的一半中介费。我住了半个月想搬出去单独住，就问下，他不退我的押金和中介费合理吗？
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《
房地产经纪管理办法
》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋
买卖合同
或者房屋
租赁合同
的相关内容，并书面告知下列事项：
（一）是否与委托房屋有利害关系；
（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；
（三）委托房屋的市场参考价格；
（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；
（五）房屋交易涉及的税费；
（六）经纪服务的内容及完成标准；
（七）经纪服务收费标准和支付时间；
（八）其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。
2019-11-24 19:00:28
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你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担
违约责任
；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。
协商不成的，搜集有利
证据
及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
2019-11-24 19:03:41
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-11-24 19:07:41
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