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95年的房产证,宅基地使用证变更,村委却不给盖章怎么办?
更新时间:2019-11-26 13:20:43
问题描述:
95年的
房产证
,
宅基地使用证
变更,村委却不给盖章怎么办?
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办理遗产继承,必须继承人先办理继承公证手续,取得继承公证书才可以办理继承过户手续。
《
房屋登记办法
》规定:
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请
房屋所有权
转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)
房屋所有权证
书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-11-26 13:20:06
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二、
农村宅基地
证如何补办? 丢失了农村
宅基地
证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:
1、先登报声明将原《房屋
所有权
证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、房屋所有权人提供
身份证
、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新办理《房屋所有权证》。 在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。
2019-11-26 13:20:43
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