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不动产证明书上父母的名字能改成我的名字吗？
更新时间：2019-11-28 06:53:04
问题描述：
不动产证
明书上父母的名字能改成我的名字吗？
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只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订
买卖合同
后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《
房屋产权登记
收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。
届时，购房者凭《房屋
产权登记
收件领取凭据》领取
房屋所有权证
。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。
2019-11-28 06:49:06
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一、按照我国《物权法》的规定，
不动产
可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以
按份共有
，也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占
所有权
的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2019-11-28 06:52:05
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拆迁主要是以房产证确认
产权
和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
《
物权
法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2019-11-28 06:53:04
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