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法院拍卖我的房屋,我能申请办理自身卖吗。
更新时间:2019-11-29 14:25:49
问题描述:
法院
拍卖
我的房屋,我能申请办理自身卖吗。
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取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让
合同
书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2019-11-29 14:16:35
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1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。
2019-11-29 14:23:51
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1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。
2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。
3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体,实现社会公平正义。在
物权
转让中,较之于第三人,先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害,影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益,对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件,且必须在一定期限内行使,因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为,优先购买权制度体现了法律的公平正义理念,满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求,是合乎社会需求的。
2019-11-29 14:25:49
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法院申请强制执行流程
强制执行申请流程
申请法院强制执行要求是什么
强制执行申请条件
法院要拍卖我房子,我能申请自己卖吗?
执行程序的话不可以以及卖,但是可以与申请执行的人协商。具体可电联咨询
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撤销强制执行申请可以再次申请执行吗
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你好,我的房子被法院查封了,现在官司输了对方申请执行,但我的房子没办产权证,法院能执行拍卖吗
《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易,扰乱市场秩序,
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我借钱给甲方,早方的房子卖给乙方,但是没有过户,我申请法院拍卖此房,法院会支持我吗?
1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。 2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。 3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。
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别人借我的钱不还。我胜诉了并申请执行,法院说没有过户给他,可以拍卖,但是需要我去申请拍卖。
信用卡欠款不还,是否构成犯罪,只要是根据欠款金额和时间确定的,如果是超过两个月的信用卡欠款不归还,且不和银行主动联系,就构成恶意透支,当恶意透支数额达到一定数额
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我的房子被法院拍卖了,现在需要过户,我能做这个担保吗
拍卖的自有法院管!!!!!!
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名下房产被查封,我能申请法院帮我拍卖么,或者我自己去卖
已经查封的状态下,是无法进行买卖的。G
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民事诉讼执行期限过了怎么办
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我的房子被法院查封无法办理房产证,法院能拍卖吗?
你好,当然是可以拍卖的,这是查封的意义之一。
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