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卖方没按合同约定时间过户的算违约吗?而且合同特列条款,卖方不按规定时间过户算违约,赔付违约金!
更新时间:2019-11-30 20:13:06
问题描述:
卖方没按
合同
约定时间过户的算违约吗?而且合同特列条款,卖方不按规定时间过户算违约,赔付
违约金
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后卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的
违约责任
。通常
房屋买卖
合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。
《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第一百一十五条规定:“……收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
2019-11-30 20:13:06
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