你好，我想问一下购房合同抵押在别人身上，我可以自己去补吗？可以买卖吗？

更新时间：2019-12-01 08:29:36

问题描述：

你好，我想问一下购房合同抵押在别人身上，我可以自己去补吗？可以买卖吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助157265 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。
抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。
正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。
不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。
如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。
如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。
另外还有个前提：第三人必须是善意第三人。

2019-12-01 08:29:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拿别人车子抵押犯法吗

拿别人车子抵押犯法吗

你好！我可以买房子把合同抵押给银行吗？

二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同可以更名吗

购房合同可以更名吗

现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

你好，律师先生，我想问一下，我欠别人的钱，她拿房子作抵押，我有买卖合同，有租赁合同，但是当事人逃走了

签订商品房买卖合同的注意事项：许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋贷款合同抵押的风险有哪些

房屋贷款合同抵押的风险有哪些

你好，我问一下，我的购房合同，被我拿去找个人，抵押贷款了，然而现在我要卖房子，会有问题吗？

用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我，我想问一下，如果有人借了我的钱，以土地作抵押，我可以，把她的土地做抵押吗？

您好是耕地嘛？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我问一下，抵押车可以买么，

你好，有风险

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

别人拿走我的购房合同，和发票，有啥危险？可以办理买卖和抵押贷款吗？我怎么能补办回来？

你好，建议咨询税务局

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

关于购房合同，抵押，

协议有法律效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？

处理在基本农田上建房的问题，常见方式包括：1）自行拆除违法建筑，恢复土地原状；2）接受土地管理部门的行政处罚，如罚款；3）若涉及刑事责任，配合司法程序。选择处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房子转让给亲戚，需要注意什么？

首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

房产过户给儿子收费吗

房产过户给儿子需缴费。具体操作：1. 继承方式需办理继承手续，可能涉及遗产税；2. 赠与方式需签订赠与合同，并缴纳契税；3. 买卖方式需签订买卖合同，缴纳相关税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房产过户给下一代哪种方式最省钱

最省钱过户方式是五年后转让。操作包括：1. 确保房屋产权满五年；2. 选择买卖、赠与或互换方式过户；3. 准备相关材料，如房产证、身份证等；4. 前往房产交易中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

韩翔律师

近期帮助 6826 人

不知情公司非吸员工1500万是否判刑

刚刚

郭向前律师

近期帮助 3170 人

我是劳务派遣人员，没上社保，申请劳动仲裁是仲裁用人单位还是第三方

1分钟前

朱庆帅律师

近期帮助 3153 人

就是我在一家宠物店工作，然后有事突然离职了，他说要我陪双倍的工资

1分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26005 人

工厂搬迁后，职员工的劳动待遇不平等纠纷如何投诉，如工厂没有缴纳足额社保，上班交通费得不到补贴等…

2分钟前

闫建秋律师

近期帮助 62618 人

别人给我预约转账，农业银行，到账时间是周六，但是都周日了还没到账

4分钟前

徐孝乐律师

近期帮助 57771 人

什么意思？不能正常通话

5分钟前

金辉律师

近期帮助 7141 人

我想问一下二手车价格是97800然后首付21000，贷款66000然后每个月还要还2660分36期还

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 116173 人

社保基数缴低了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟