刑事辩护律师你好,我们家是楼房顶层,三面渗水,房顶也渗水,但是人们住宅小区沒有维修基金,上年换的物业管理,也没有交物业管理费,物业管理在人民法院提起诉讼我了,我想问一下我得如何去人民法院论文答辩?

更新时间:2019-12-01 12:58:04
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刑事辩护律师你好,我们家是楼房顶层,三面渗水,房顶也渗水,但是人们住宅小区沒有维修基金,上年换的物业管理,也没有交物业管理费,物业管理在人民法院提起诉讼我了,我想问一下我得如何去人民法院论文答辩?
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    楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。
    就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
    2019-12-01 12:50:29
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    业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
      物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
      《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
    2019-12-01 12:54:27
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    您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
    物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
    实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
    物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    2019-12-01 12:58:04
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因为住宅小区外墙渗水造成房间内室内装修损伤,物业管理公司不予理睬,后物业管理费有5年未缴,如今物业管
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
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