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婚前买房首付男女各出一半，只写女方名字，离婚怎么处理？
更新时间：2019-12-01 13:35:40
问题描述：
婚前买房首付男女各出一半，只写女方名字，
离婚
怎么处理？
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2019-12-01 13:20:46
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住房属于
房产证
的登记人所有。如果
房产
是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果
房产登记
在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房
产权
。
2019-12-01 13:29:17
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2019-12-01 13:33:01
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共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于
结婚
证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。
2019-12-01 13:35:40
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