是否可以降价，然后中介就问我们一些信息，不同意不愿意买了，这个属不属于欺骗签合同？这个合同有效吗？

更新时间：2019-12-01 22:04:58

问题描述：

您好，前几天我们看中了一个房子，中介约我们去给房东谈下是否可以降价，谈的过程中房东也没有同意降价，然后中介就问我们一些信息，让我们签字，说是意向协议，要我们付定金，我们说明天再说，我们问他都可以改的吧，我们也没买过房子，都不太懂，而且说了几次，中介他们表示都可以，然后过两天我们给他讲中介费低一些，不同意不愿意买了，他告诉我们签的是网签合同，不买就要付5万定金，8万中介费。这个属不属于欺骗签合同？没有任何告知我们这是合同，没有提违约责任，这个合同有效吗？

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关于违约责任的承担方式，我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，结合国外劳动合同违约责任方式的规定，主要应以继续履行，赔偿损失为主，以禁令、申明等防范、补救措施方式为辅，违约金和定金方式不宜适用于劳动合同违约责任场合。
　　继续履行。继续履行又称实际履行或特定履行，是指在违约方不履行合同时，相对方请求违约方继续履行债务的责任方式。尤其在单位违约时应首选以继续履行的责任方式来承担劳动合同违约责任，这对于竞争日趋激烈、业相对困难的形势下保护劳动者的合法权益至关重要。
应当注意的是，继续履行仅发生在用人单位违约的情形。劳动者违约，用人单位一般不能援引实际履行制度。这是因为劳动合同有人身依附性，如果强制劳动者履行劳务，无异于对债务人人身施以强制，侵犯人身自由，与现代社会以人格尊重、人身自由受保护的基本价值相违背。

2019-12-01 22:01:44

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合同谈判流程是怎样的？
1、谈判前的准备
制定谈判计划
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2、确定谈判目标
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谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权，洞察对方谈话内容，寻找机会，顺势而为。
谈判言语谨慎，考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明，吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间，进行2次谈判。

2019-12-01 22:02:37

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合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果你觉得自己被骗了的话，合同法赋予你方合同撤销权或者请求变更合同条款。
、但是这种撤销权行使期限只有一年，也就是说你知道自己被骗一年内没撤销的话，合同是合法成立并生效的，你不履行的话就要承担违约责任

2019-12-01 22:04:58

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