我跟房东说可以提前一个月说要退租吗,内衣内裤被偷了几次了,请问这样的情况可以提前一个月退租吗

更新时间:2019-12-04 10:56:41
问题描述:
去年三月跟房东签订的合同,签约是签的半年,现在想退租,房东说要等合同签约到期了才可以,说每过半年自动续签半年的,当时签的时候没有仔细看合同,后面才发现的,一般退租都是可以提前一个月跟房东说明的,我跟房东说可以提前一个月说要退租吗,房东不理人,而且住在那里也不方便,内衣内裤被偷了几次了,请问这样的情况可以提前一个月退租吗
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    我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
    但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
    2019-12-04 10:55:24
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    审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致,因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
    因为合同没有生效,取消交易不构成违约,不需要承担违约责任。
    合同法
    第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合
    同成立。
    2019-12-04 10:56:41
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我跟房东说可以提前一个月说要退租吗 而去住的那里被偷了几次内衣裤了 请问这样可以提前一个月退租走吗
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