首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下,房产过户能请委托代理人签名吗?
更新时间:2019-12-04 12:26:53
问题描述:
我想问一下,房产过户能请委托代理人签名吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1627137
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房屋产权过户的程序:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-12-04 12:14:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1811079
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于
离婚
房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2019-12-04 12:23:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
380808
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
转让人在签订房屋
买卖合同
并转移占有后,在可以办理
物权
变更登记时又恶意以房屋为抵押向银行贷款,造成物权变更登记时因抵押登记未涂销而无法办理。此时,受让人面临两个选择,一是可以要求确认
房屋买卖
合同无效,由转让人退还房款;二是代借款人(转让人)归还贷款,涂销抵押登记后,再予办理物权变更登记。
由于房屋转让人已下落不明,如受让人选择确认房屋买卖合同无效,退还房款,势必其损失进一步扩大。受让人主张继续履行房屋买卖合同,办理物权变更登记时,法院应行使释明权,征求受让人是否愿意先代借款人(贷款人)归还贷款涂销抵押登记,如受让人愿意,在征得
抵押权
人同意后,待归还贷款资金确保后,可以作出由受让人涂销抵押登记,由转让人配合办理物权变更登记的判决。
如受让人不愿意先予涂销抵押登记,则驳回其诉讼请求。按上述处理方式,确保了不损害抵押权人利益,避免了抵押权人和抵押人之间的纠纷。同时,受让人代贷款人归还的款项仍可以作为普通债权主张,今后仍有实现债权的可能。
2019-12-04 12:26:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚可以委托代理人吗
1040
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
委托代理授权委托书怎么写
委托书写法
委托诉讼代理人的授权委托书怎么写
委托书怎么写
您好,委托处置房产能代替委托买卖吗?
关于房产买卖委托,房产交易中的委托协议常见的有两种: 1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
授权委托书中的委托期限您知道吗?
委托授权书
律师你好!我想问一下关于房产卖方可以委托他人吗?
委托他人办理房产证目前,针对广大产权人在申请房产登记时,因各种原因不能亲自到场,该如何办理委托的问题,南京市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
委托出售房产公正,需要受托人到场吗?
根据目前已有的案例来看,如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约,由于合同无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老妈的房子过户之事已办妥,可以请你们写委托书,全权委托弟弟代办,可以吗?
您好,可以委托律师起草
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出售房产能委托他人吗?
可以的。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的人不搬走怎么办
租房指南
5
委托人能把所有证,委托给自己请的律师去全权办理离婚吗?
你好。不能
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期限未满想退租怎么办
退房
5
房屋过户委托代理人
你所说的必须办理公证委托才能办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我堂妹的要房子过户给我,但她未成年,我该怎么操作
未成年房产过户,分情况处理。依靠自己收入的,独立办理过户手续;非依靠自己收入的,由监护人代为办理,需监护和房产份额公证。确保合法、有效转移房产权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哪办理回迁房产证
回迁房
5
验收房屋需关注的要点有哪些?
验收房屋要细心。一、查验质保书、使用说明等,确保质量。二、核实面积,与合同比对,防缩水。三、索要竣工图,了解管线布局。这些步骤缺一不可,保障你的权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁大产权是什么意思
回迁房
2510
子女把房产过户给父母怎么操作合理
子女房产过户给父母,操作如下:1. 签订买卖、赠与或继承合同;2. 提交申请材料至房产局;3. 缴纳相关税费;4. 办理产权变更登记,领取新权属证书。具体操作因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证费用包括哪些费用
房产证办理
3564
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证在哪办理
房产证办理
2940
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
已婚者单独所有房产过户需夫妻同办。操作包括:双方持身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户,或办理委托公证后由一方代办。不同情况选择不同方式,确保过户顺利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
安康律师
安康找律师
安康房产纠纷律师
安康房屋买卖律师
安康房屋租赁律师
安康二手房律师
安康开发商违约律师
安康装修纠纷律师
安康房屋产权律师
安康房屋中介纠纷律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
专业律师:
安康房产纠纷律师
安康公司法律师
安康合同纠纷律师
安康婚姻家庭律师
安康交通事故律师
安康劳动纠纷律师
安康刑事辩护律师
安康债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
入职2年多,转化霉180,公司不给离职,也不管不问
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
您好我早在08年农村房屋卖了,现在还可以要回来吗?
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
你好未成年人在是小麦的时候吸烟被罚款允许吗
7分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2348 人
你好,我在一家公司做了33年公司没有给我买住房公积金,可以要求公司补交吗,谢谢
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
拼多多仅退款
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
你好,我被别人骗到公司做法人,公司现在破产了,我成了失信被执行人,我想问您有解决的办法吗?
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
女方出轨找律师提离婚怎么解决
45分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29095 人
朋友喝一瓶啤酒。骑三轮摩托车去卖麦子,被查到酒驾了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询