首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我与中介签订了合同,交付了定金,但是由于某种原因,我不想买这个房子了!有什么后果吗?
更新时间:2019-12-04 19:43:12
问题描述:
我与中介签订了
合同
,交付了定金,但是由于某种原因,我不想买这个房子了!有什么后果吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1995894
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
(一)劳动合同期限
(二)工作内容
(三)
劳动保护
和劳动条件
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动
合同终止
的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的
违约责任
,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定
违约金
,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
2019-12-04 19:35:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1979442
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的
仲裁
机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
房产中介
收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2019-12-04 19:37:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
839758
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
定金分为违约定金、立约定金、成约定金、解约定金、证约定金,
租赁合同
中约定的定金通常是指违约定金。违约定金是指在合同签订时或是履行前,一方给予对方一定金钱或替代物来担保双方按约履行合同,是一种债的担保。
根据《担保法》第89条规定,在合同正常履行时,定金抵作价款或是原数退回;若给付定金的一方违约,将丧失定金,若收受定金的一方违约,则双倍返还定金。我国相关法律同时还对定金做了如下规定:
1.定金合同是从合同,随主合同的存在而存在,随主合同的消灭而消灭。
若主合同不存在,则不能适用定金法则,可依情况追究对方的
缔约过失责任
。
2.定金合同是实践合同,从实际交付之日生效,以实际交付的定金数额为准。
3.定金数额虽由当事人约定,但约定的数额不得超过主合同标的额的20%。
4.并非一方根本违约就绝对适用定金法则,《担保法解释》122条规定,因
不可抗力
、意外事件不履行合同的,或是双方违约的,不适用定金法则。
2019-12-04 19:40:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1123523
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用
定金罚则
。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是:给付定金的一方如果不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务时,则应当双倍返还定金。
2019-12-04 19:43:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了认购协议定金可以退吗
4190
我和中介签了合同,交了定金,不过由于某种原因不想买这栋房子! 有什么结果吗?
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同中定金和订金是一个意思吗
2384
购房定金合同一般怎么签
定金合同
我和中介签了合同,付了定金,但是由于某种原因,我不想买这栋房子!后果是什么?
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下: 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同和网签的区别是什么
购房网签
我看了一套房子,我签了合同,但是没交定金,我现在不想买了,对方起诉我,会有什么结果?
没有影响,因为你们买卖没有达成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与中介签订了合同,交付了定金,由于某种原因,我不想买房了,我会承担什么样的责任?
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了定金合同,我不想买了,我违约了?
发生损失的,可以起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我在中介签了房屋买卖合同,我是甲方,定金中介没有给我,我现在不想卖了,用不用拿违约金,房子卖3
只要签订了合同,不卖就属于违约。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
中介公司替我交的购房定金,没有我签字,这个合同成立吗?谢谢!
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
10
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
10
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海口律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
律师解答动态
43秒前
温海宽律师
近期帮助 12296 人
两个三年级小孩在学校足球课受伤,其中一个手骨折要求对方全额负责医药费,怎么办?
44秒前
高素梅律师
近期帮助 2038 人
你好我是被五指山法院起诉了在我不知情的情况下冻结了我的支付功能和资金
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9385 人
我姐去世了,娘家可以起诉分房产吗
24分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 158 人
对方耳膜穿孔轻伤,但是对方挑事引起的打架,秤砣来打砸伤人,派出所只追究没受伤的一方怎么办
27分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15334 人
我们是98进厂
30分钟前
宋琳律师
近期帮助 8355 人
只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗
38分钟前
九转律所律师
近期帮助 27275 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
38分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子,生下来了,我没结婚,我应该承担什么法律责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询