首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
谁来支付买卖房屋的中介费用,如何纳税?
更新时间:2019-12-06 20:20:05
问题描述:
谁来支付买卖房屋的
中介
费用,如何纳税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1104704
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋中介
纠纷起诉流程
准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、
法定代表人
、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的
身份证
原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上
诉讼费
;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2019-12-06 20:12:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1311268
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 收取房屋中介费要注意什么,主要需要注意的事项有:
(一)房屋交易过程中需要注意的问题 在房屋交易过程当中,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。 1﹑对房屋和房屋权利人的调查收费 该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 2﹑房屋使用状况调查 该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 3﹑行情调查 该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 4﹑确定成交意向并订立交易
合同
该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 5﹑办理产权过户 该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 6﹑办理入住有关手续 该项收费标准是,买方和卖方各支付200元人民币。
(二)
其他
问题 房屋中介费收取要注意的事项有: 1﹑在同一
房产中介
经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户。
2019-12-06 20:14:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1681104
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖没成功中介应不应该收中介费?交易不成功,中介是不收中介费的。
房屋买卖的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。
2019-12-06 20:20:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
1360
买卖房屋的中介费由谁出,税金如何支付?
房屋买卖没成功中介应不应该收中介费?交易不成功,中介是不收中介费的。 房屋买卖的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖土地出让金谁来缴纳?
土地出让金征收
律师费用应当由谁支付
9875
买卖二手房时,谁是买家,谁是卖家,谁来承担所有权转移所产生的费用?
二手房过户费计算如下: 一、营业税 2016年营改增之后,称增值税,看房产证办出的年数,再判断是否能免征。 根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖税费由谁交
二手房买卖税费
你好! 谁来承担二手房交易的中介费?
二手房屋的交易流程关于流程的的解释: 1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。 2、未办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房,公维金由谁支付?
你好,这一块有约定按约定,没有约定按法定。一般二手房买卖合同都约定卖方是实收多少,既然卖方是实收多少,就包含了所有费用在内,也就是要把公共维修基金都算到实收价款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房买卖费用(中介除外)谁付? 是买方?还是卖方?
买方
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
买卖房屋的个人所得税谁承担?
卖方 承担
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
二手房购买时,中介未向双方说明税费由谁交,如何办?谁的过错
你们可以补充签订协议的,一般是由买方支付。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析:一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有,对共有物的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜陵律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
律师解答动态
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 41633 人
我在工地干工受伤,能申报吗,我的伤是左跟骨内固定粉碎性骨折,还能申报吗
7分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1958 人
就是家里人车祸受伤三个月了。还是没有恢复好保险公司会继续赔偿误工费营养费吗
8分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2899 人
在抖音被骗了
8分钟前
张杰律师
近期帮助 40423 人
我营运大货车次责,对方小车超速逆行主责,36天事故认定才下来,我大货车的停运损失对方怎么陪?
10分钟前
张晨光律师
近期帮助 6081 人
职校把学生的外卖拿走违法吗?
21分钟前
李迎律师
近期帮助 3196 人
期房,未交付,延期,中间更换开发商,可以要求退房吗
26分钟前
李国利律师
近期帮助 486 人
被网络诈骗了怎么办。
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 41633 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询