首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
前天给你的房间的预约金,你不想买可以退还预约金的东西吗?
更新时间:2019-12-07 01:40:29
问题描述:
前天给你的房间的预约金,你不想买可以退还预约金的东西吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1131675
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
简单来说,定金是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保普遍存在于
买卖合同
关系中,在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定,有着严格的法定条件:
1、定金必需以书面形式进行约定;
2、定金必须实际完成了交付;
3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
而“订金”不具有定金的性质,它通常是在购房者与卖家就
房屋买卖
初步达成意向后,准备进一步协商签订的临时认购协议。
同时,订金没有直接的法律规定,司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,适用不了“定金罚则”,而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担
违约责任
。
那么,了解了定金与订金的区别之后,购房者在与开发商或者中介进行交易的时候应该擦亮眼睛多留个心眼:
第一,不要着急与开发商或者中介签订认购协议书,不要先交定金,要双方达成一致协定,再签订
商品房买卖合同
;
第二,将“定金”写成“保证金”、“订金”、“预付款”、“诚意金”等,一旦房屋合同签不成所有款项能退回。
2019-12-07 01:37:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1726967
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金
交付后
合同
签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金
协议
》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-12-07 01:39:25
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
841162
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国法律规定,“
出卖人
通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立
商品房
买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
2019-12-07 01:40:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同定金可以退还吗
2085
说不能退,是预约金。这种情况该如何处理,我的预约金可以收回吗?
请告知收据的具体内容和对方承诺可以退还的证据来为你分析。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
驾驶证申请表哪里领取
1588
离职后失业保险金领取的条件
失业保险金领取条件
你好! 我看了房间之后交了预约金。 不需要。 预约金可以退款吗
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉失业保险金领取条件
失业保险金领取条件
你好! 我们用临时合同预约了房子的预约金,交了预约金。 我现在不想要哪个房子,可以退还预约金吗
在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房间的预约金交给你之后,发现身份证已经到期了,可以退还预约金吗
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在开发商那里买房交了预约金,对方不退我的预约金,请问这样情况我可以要回预约金吗?
可以要回的。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
850
在文地镇买了期房,交了预约金,不想买房了,预约金能退吗
你好,双方是否签订预约的相关协议,如果有的话,一般按协议的约定来履行。如需了解更多,建议来电详谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
我之前预约了装修公司但我现在想解约,预约协议中说不退还预约金,这样有可能要回预约金吗
按照协议约定办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一双鞋就不能换了,我应该给我差价吗?我就不退款了。假如价格更高,我现在能退货吗?
你可以起诉解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
400
我花了1000元在拼多多买了一个游戏账号。付款后,商家不会改变绑定。他更改了密码,拒绝退款
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
345
线下店铺消费一万左右 一直没有给我修复好我的问题 一直拖 现
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我在拼多多上买了一个号码,退款商家不退款。
消费者在遇到退款问题,商家不退款时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
我在视频号里买了一双鞋子,要退货,商家不给处理,退货地址不给我怎么办
两种方法,一种是申请退款,一种是平台投诉。 如果货物没有出库,也就是说商家还没有发货,这种情况下,卖家可以联系客服修改收货地址,如果商家不同意修改,可以向平台投
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后我带了一下午和今天那个镜框戴的很不舒服,然后我联系店家想换,但是他不给我换,然后我现在想退掉
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在酒店入东西放在袋子里,有喝完的奶茶瓶,客房服务当垃圾处理,酒店有责任赔偿吗
这种情况建议直接报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了氢氧机,用了没效果不给退咋办?
法律分析:以向当地市场监督管理部门或消费者协会投诉,如果起诉需保留时间差证据。 法律依据:《中华人民共和国产品质量法》 第四十条 售出的产品有下列情形之一的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
济宁律师
同城律师:
嘉祥县律师
金乡县律师
梁山县律师
曲阜市律师
微山县律师
鱼台县律师
邹城市律师
兖州区律师
汶上县律师
泗水县律师
任城区律师
律师解答动态
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
就是就是我被别人骗了90,那个人把他的号借给你,别人别人拿他的号骗的,借他号的人应承担多少责任?
5分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
你好如果在打电话过程中孕妇激动导致流产情况下要付什么责任
7分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50180 人
我昨天晚上下班途中,被一个闯红灯的车子撞到了,脚踝骨折碎了,咨询一下这种上下班有没有赔偿?
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 111060 人
老板拖欠工资不给,去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
8分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
我和同事互保公积金贷款,他违约了,银行起诉我们两个但尚未开庭,银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
10分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服,应该怎么办
11分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
老人让别撞了,胳膊脱臼,缝了三十多针,怎么让肇事者赔偿
12分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
你好8级工伤是按照当地平均工资算的还是劳动者原工资算的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询