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房产证是孩子的姓名,但从首付款到还贷全是爸爸妈妈还款,爸爸妈妈可用哪些方法不给孩子买卖。要回房地产来。
更新时间:2019-12-08 06:25:17
问题描述:
房产证
是孩子的姓名,但从首付款到还贷全是爸爸妈妈还款,爸爸妈妈可用哪些方法不给孩子买卖。要回房地产来。
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离婚后,因为交易要办理
房产过户
的流程及相关事宜如下:
办理完
离婚手续
再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的
离婚协议
。
1.前提
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程
(1)到场人:夫妻双方;
(2)办理地点:当地
不动产登记
中心;
(3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-12-08 06:20:36
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一、按照我国《
物权
法》的规定,
不动产
可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2019-12-08 06:21:53
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房产
证更名办理需要材料:提供双方的
身份证
,户口本,房产证。
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加:
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2019-12-08 06:25:17
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