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装让房主的门面，转让金2万，又此外付租金！租房合同也有三年，房主要卖房！规定我搬离！我消费者开卡要遭遇退卡！我能搬对嘛？假如搬离怎样赔付？合同书沒有承诺毁约赔付！
更新时间：2019-12-11 02:32:40
问题描述：
装让房主的门面，转让金2万，又此外付租金！租房
合同
也有三年，房主要卖房！规定我搬离！我消费者开卡要遭遇退卡！我能搬对嘛？假如搬离怎样赔付？合同书沒有承诺毁约赔付！
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您需要赔偿租房退租
违约金
。房屋
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未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2019-12-11 02:26:00
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租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
2019-12-11 02:27:10
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-12-11 02:30:57
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
2019-12-11 02:32:40
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