房地产证上有两个人的名字，其中一个写了遗嘱，需要另一个人签字。

更新时间：2019-12-12 13:27:33

问题描述：

房地产证上有两个人的名字，其中一个写了遗嘱，需要另一个人签字。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助418386 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。

2019-12-12 13:23:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1192088 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

遗嘱书、遗嘱书应写明：
(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
(2)立遗嘱人的家庭情况；
(3)订立遗嘱的原因；
(4)财产所有权的证明；
(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
(6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等；
(7)对财产及其事务的处理意见；
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。

2019-12-12 13:24:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1114549 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2019-12-12 13:27:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证上可以写几个人的名字

房产证上可以写几个人的名字

两个人名字，需要两个人签字？

你好，有名字的话是需要签字的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别

婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别

婚内购房只写一方名字产权归谁？

婚内购房只写一方名字产权归谁？

房产证上有两个人的名字，是否是另一个的

房子的另一半由去世人的法定继承人继承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法定代表人授权书怎么写

法定代表人授权书怎么写

我们可以两个人买房子一个人贷款吗？。需要另一张收据吗？可以在房地产证上写两个人的名字吗

个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上写的是父母的名字，有兄弟两个如果过户给其中一个，需要另一个的签字吗

卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上俩人名字，其中一个人写遗嘱，需要另一个人签字啊

一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

赠与房屋过户流程

赠与房屋过户流程

房产证有两个人的名字，我们希望其中一个人去世了，财产归另一个人所有，该怎么办？写遗书吗？

可以立遗嘱。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠信用卡9万如何自救

欠信用卡9万如何自救

婚后的房产，只写一个人的名字，另一个人有份吗

你好有的从法律上定性就是夫妻共有财产

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠银行信用卡60万还不上怎么办

欠银行信用卡60万还不上怎么办

欠信用卡8万元还不上怎么办

欠信用卡8万元还不上怎么办

欠信用卡5万无力偿还怎么处理

欠信用卡5万无力偿还怎么处理

欠信用卡5万不还怎么办

欠信用卡5万不还怎么办

3小时前

天习律所律师

近期帮助 39061 人

在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？

3小时前

天习律所律师

近期帮助 39061 人

我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗

今天 00:27

邓立庆律师

近期帮助 10743 人

有律师的联系方式吗

今天 00:19

许睿律师

近期帮助 2345 人

外甥偷了别人店里的手表，警察初定价三十万，已经送到看首所，现在应该怎么办

今天 00:16

陈新果律师

近期帮助 6960 人

女方从怀孕后一直没有稳定工作，已与社会有一定脱节，这种情况下怎样才能把房子要到自己名下

今天 00:11

邓立庆律师

近期帮助 10743 人

准备离婚，孩子名下有套房子，是否属于夫妻共同财产，当时是孩子奶奶转给孩子的

今天 00:06

张俊杰律师

近期帮助 121876 人

免费的还是收费的

今天 00:04

张真睿律师

近期帮助 8158 人

离婚官司怎么打

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟