首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
农村拆迁重建后按人口还是面积划分
更新时间:2019-12-13 18:56:59
问题描述:
农村
拆迁
重建后按人口还是面积划分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1510268
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于
农村房屋拆迁
,国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定,由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样,所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水平、房价物价等综合因素来对补偿的金额进行细化。
但是根据国务院第590号令《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
因此补偿标准的制定应当是使拆迁户不低于之前的生活水平。
2019-12-13 18:53:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1215557
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋
租赁合同
记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在
1.2米至
1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
2019-12-13 18:54:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1593296
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.依据《物权法》第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
2.如果房屋是由男方父母在世时修建的,那么男方父母对房屋拥有所有权。
3.依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;......
4.依据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。两个姐姐和男方肯定是
继承人
,如果抱养大哥时进行了收养登记,也可以继承。依据该法第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
5.如果男方父母去世后未留下遗嘱,依据
法定继承
规则,男方继承了房屋部分遗产的,属于
夫妻共同财产
,你方离婚后有权要求分割
拆迁补偿
。
6.如果你购买的物品是用婚后的共同财产购买的,依据《婚姻法》第十七条,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
7.如果男方吸毒卖掉的物品是你方的婚前财产或者你专用的生活用品,对方侵害你的所有权,有权要求赔偿。
2019-12-13 18:56:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体土地征收是按人头分配吗
4620
根据现行拆迁法,农村拆迁房屋按人口划分为基础,原有旧房也可以划分为基础?
您好! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
平房拆迁补偿面积标准
6535
拆迁安置房的分摊面积是多少
拆迁安置房
农村拆迁按宅基地面积划分有无媳妇
房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题:第一,裁决;第二,诉讼;第三,复议;第四,执行。 房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁安置人口是怎么算的
拆迁安置
1876
农村拆迁重建后是按人口,还是按面积分配
公租房的拆迁补偿如何分配, 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁怎样赔偿,按面积还是人口
可以协商的。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
听说农村拆迁按人口分面积,是真是假
你好,每个地方都不一样,需要看当地具体的政策。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要多少钱
房产证办理
0
江桥农村拆迁按面积还是按人口
按面积补偿的,至于户口是否有补偿,看政策的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房房产证如何办理
房产证办理
0
民房拆迁的占地面积和建筑面积地划分
请问你房产证标明的建筑面积是多少?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给子女用哪种方式最划算
房产过户给子女常见处理方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费成本、时间效率及后续影响。买卖方式税费明确,赠与可体现亲情但可能涉及后续税费,继承则需在符合法定条
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要带什么材料
房产证办理
0
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州房产证多久办下来
房产证办理
0
房产过户给亲属怎么划算
房产过户给亲属,方式有继承、赠与、买卖。继承需满足法定条件,手续简便;赠与需签订赠与合同并办理公证,缴纳相应税费;买卖则签订买卖合同,按市场价交易并缴纳相关税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证晚办理有影响吗
房产证办理
0
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请书怎么写
公租房
5
民法典规定请问房的事实上面积与合同上的误差多少是合法的
积误差3%以内合法。误差超3%,可选择解除合同,要求退款及利息;或继续履行,按约定价格补足或返还差价,超3%部分由出卖人承担或双倍返还。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高层住宅1楼应该有独立的污水管吗,住建局有规定文件吗
楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
亳州律师
亳州找律师
亳州房产纠纷律师
亳州房屋买卖律师
亳州房屋租赁律师
亳州二手房律师
亳州开发商违约律师
亳州装修纠纷律师
亳州房屋产权律师
亳州房屋中介纠纷律师
同城律师:
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
专业律师:
亳州房产纠纷律师
亳州公司法律师
亳州合同纠纷律师
亳州婚姻家庭律师
亳州交通事故律师
亳州劳动纠纷律师
亳州刑事辩护律师
亳州债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2919 人
房产证是我俩名字,贷款是一个人还的,这个分家产怎么分?
2分钟前
周清智律师
近期帮助 24649 人
公司为别人担保,但我不知情现在我银行卡被冻结才知道,但银行没有我的签字
2分钟前
周清智律师
近期帮助 24649 人
前天在网赌平台上提现了2900元到银行卡该笔资金到账了但被银行保留了
6分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2919 人
顾客让美容师帮她戴一下项链,结果美容师不小心吊地上了,翡翠坏了一个小角,美容师负全责吗
10分钟前
柏继文律师
近期帮助 0 人
我用自己公司的章给我朋友开实习证明违法吗
13分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8639 人
网上退费找不到人
14分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45510 人
如何领取失业金需要告知离职人员吗?未告知违法吗?
19分钟前
荣广斌律师
近期帮助 1738 人
公司因经营原因,劝退员工,工作了14年,没买社保,只补偿1.5万元,合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询