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我想现在归还租金。合同有效期为一年，但还没有到。我能退还押金吗？
更新时间：2019-12-14 10:15:22
问题描述：
我想现在归还租金。
合同
有效期为一年，但还没有到。我能退还押金吗？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2019-12-14 10:01:08
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这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果
承租人
请求提前解租，应该事先通知
出租人
，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人补偿租金。
压了一个月房租，应该理解为预付租金，不是
违约金
，也不是定金，出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
2019-12-14 10:06:00
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寻衅滋事罪
，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。犯本罪的，处五年以下
有期徒刑
、
拘役
或者
管制
。如是未成年人，从轻或减轻处罚。
2019-12-14 10:15:22
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