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按揭的房子抵押合法吗，还有借款人就这一套房子能抵押吗
更新时间：2019-12-14 19:53:46
问题描述：
按揭
的房子
抵押
合法吗，还有借款人就这一套房子能抵押吗
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的
其他
债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-12-14 19:45:21
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登记申请办理
房地产抵押
登记，应当向登记机关交验以下文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权
证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《
房屋共有
权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
2019-12-14 19:48:49
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平台法律顾问团队
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卖方的房子是按揭购买的，过户方法如下：
产权
证已经办理下来了；
买卖双方签订
买卖合同
，约定谁来还款；
买卖双方到银行签订
贷款合同
；
银行审核通过；
办理卖方
贷款
结清；
结清后到房管局办理过户手续；
把过户后的产权证拿到银行；
银行放款；
交易结束；
2019-12-14 19:53:46
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