首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
合同书里有明文规定能够出让,通告房主,那房主不愿意出让该怎么办
更新时间:2019-12-14 20:29:43
问题描述:
合同
书里有明文规定能够出让,通告房主,那房主不愿意出让该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1737260
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、
租赁合同
是物产有限时间的使用权转移,
租赁合同会约定使用期限的范围;
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移,
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
2019-12-14 20:24:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
259747
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产转让
纠纷的解决办法:
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决,双方都要履行
买卖合同
之内的权利与义务,发生纠纷的时候,根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房,按照违约的时间赔偿买主,在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况,就要
上诉
法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的,需要达到要求以后才可以上诉法院,经过法院裁定以后,法院会
强制执行
者在规定的时间内解决问题。
2019-12-14 20:27:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
497189
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体
违约金
如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-12-14 20:29:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
单务合同与双务合同怎么区分
902
我租的房屋是历经房主愿意出让的,如今我想要出让出来房主就说不能出让,我该怎么做?
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村集体土地使用权出租年限有哪些规定
4767
土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
土地使用权出让
出让房子,大房东不愿意,合同书标明能够 出让的
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权出让范围是怎样的,出让方式有哪些
土地使用权出让
合同条款出让必须房主愿意,如今合同书也有三年房主不愿意出让该怎么办
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产: 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有国有划拨土地使用证,请问有什么风险吗,合法吗。
这是合法的 风险无法预知
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房屋拆迁了,但国有土地使用证、和出让合同没有收回,是怎么回事?
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
国有划拨土地证的房屋,审批后要支付多少费后可转让?
您好,建议咨询土管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
房产证上是划拨,没有土地使用证能交易吗
目前不能买卖。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么查别人的房产信息
处理此类问题,常见方式有合法途径查询和委托律师协助。合法途径包括通过法院、房管局等官方渠道;选择律师时,应考察其信誉和专业背景。请确保行为合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
5
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时,若选择赠与方式,需缴纳契税和印花税,具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择买卖方式,需缴纳契税、个人所得税等,税率根据房产持有年限、增
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
5
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量,如主体结构是否合格;注意交付时间,开发商逾期可追究责任;协商约定质量问题解决方案,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2859
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
德州律师
同城律师:
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
律师解答动态
刚刚
青楠律师
近期帮助 1494 人
我家里人好久之前帮群里一个人办理3张电话卡电信的今天早上突然被电话带走了接受调查人现在还没有回来
刚刚
周黔灵律师
近期帮助 822 人
单位不报工伤怎么办,合同不在手上
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80751 人
就是家里人总是限制我,在农村,然后我是宝妈,然后就是总是让干干活看孩子,婆婆还说我野心大的很
3分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7548 人
后续工厂倒闭工资发不出来,在判决期间我就换掉了法人的身份但股份还是持有,幕后的老板现在不承认事实
5分钟前
张杰律师
近期帮助 40383 人
我要联系—江苏博爱星律师事务所章祥兵律师团队
6分钟前
安治国律师
近期帮助 80751 人
学校强迫学生剪头发,可是我的头发符合中学生的仪容仪表,这事情是不是违法的?
7分钟前
俞超强律师
近期帮助 4730 人
老师你好:上海医学会鉴定报告有问题怎么办?
7分钟前
安治国律师
近期帮助 80751 人
录了2次笔录我现在好像是监外执行现在派出所是一打电话我就要过去我现在这个情况怎么弄
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询