首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我跟房东签了三年租凭合同,还未满一年公司倒闭,房东不让,我该怎么办?
更新时间:2019-12-18 15:31:53
问题描述:
我跟房东签了三年租凭
合同
,还未满一年
公司
倒闭,跟房东商量解租,房东不让,因为商量无果我现在关门一样还挨按月房租,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
413759
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、
房屋租赁
合同中应写明住房具体情况
3、合同要写明住房用途
4、合同中要约定好租赁期限
5、房租及支付方式
6、住房修缮责任的承担 出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人。
7、住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、扩建或增加。确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
8、转租的约定
9、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
2019-12-18 15:20:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
189165
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如何签订
买卖合同
?
1.合同名称:
2.签定目的:
为了增强买卖双方的责任感,实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
3.合同主体:
甲方(买方):(
公司名称
)
乙方(卖方):(公司名称)
4.主要内容:
第一条
产品
的名称、品种、规格和质量。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。
第四条 产品的交货单位,交货方法、运输方式、到发地点
第五条 产品的交(提)货期限。
第六条 产品的价格与货款的结算。
第七条 验收方法。
第八条 对产品提出异议的时间和办法。
第九条 乙方的违约责任。
第十条 甲方的违约责任。
第十一条 合同争议的解决方式。
第十二条:
合同生效
时间。
5.双方签字(盖章)
2019-12-18 15:20:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1774362
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签房租合同应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少
违约金
给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2019-12-18 15:27:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1051955
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-12-18 15:31:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没到期房东不租了怎么办
10130
房东租来的房子,他与房主签的合同还有半年到期,现在房东又转租给我,签了一年合同,该怎么办?
关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同到期怎么续签?
1925
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
商铺合同到期出租方不续签怎么办
商铺出租合同
请问我与房东签了五年合同,还有三年到期,现在房东将房子卖给了另一个房东,我该怎么办?
以劳动合同为例,合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与房东签了三年的租凭合同,但是我们的合同没有到期。我们该怎么办?
首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。 其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。 最后,没签租赁合同,房东
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与房东签订一年的合同,现未满一年,房东要违约,并且不赔偿违约金,怎么办?
有违约金的约定吗?没有的话可按实际损失赔偿。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟房东签了三年合同,现在快满一年了,经营不善,不想租了,房东
你好 你存在违约行为 按照合同承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1795
五年商铺租赁合同,一年未满时房东想涨价,我该怎么办?
1、要看合同有没有约定,可以根据市场对租金进行调整的。 2、没有可以调整约定的,房东不可以单方涨价,你完全可以拒绝。 3、房东强行解除的,你可以提起诉讼,要求支
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1315
签了五年的合同,刚一年,租客想退租,请问我该怎么办?
可以追究他的违约责任,要求根据合同约定,支付违约金。如果没有违约金,则可以按照实际损失来计算,我认为两个月的房租是起码的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在化妆学校交了学费,签了合同。我不想在这里学习。学费还能退吗?
您好,可以协商解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
955
第一次四邻协议在不了解的情况下签了,后来再另外䇺一份协议,那是不是按最后一次签的协议为准?
一般是按最后一份协议书为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
820
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
760
与公司签订合同的钱可以转到个人账户吗?
是什么原因打款呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
645
加工水晶球,签订回收合同可信吗?
价格、质量标准等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遇到招转培,但现在签了合同,后悔了,怎么办
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在网上兼职,先交了五十元的押金,然后有叫我签了一个4200元的分期合同,请问可以退吗
能否退押金视情况而定。先查看合同条款,若无违约条款可协商退还。如协商不成,且属劳动合同,可要求全额退还;如属交易合同,定金不超标的20%可能不退,超出部分可要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三方协议合同
如果三方协议合同存在争议,首先可以尝试通过友好协商来解决。协商无果时,可以根据协议中的约定选择仲裁或诉讼方式解决。仲裁具有一裁终局的特点,而诉讼则通过法院来判定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湖州律师
同城律师:
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
律师解答动态
刚刚
姜娜律师
近期帮助 38 人
您好车祸髌骨骨折在家里保守治疗能订上伤残吗
7分钟前
唐雄进律师
近期帮助 2174 人
您好,请问劳动仲裁的案件你们接吗?怎么收费啊?
11分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
之后租完一个月后因为没还款被拖走了,怎么办,合同上写的是租一年,还是显示租赁中
16分钟前
郭明律师
近期帮助 7078 人
我骑电动车正常行驶对方逆行骑电动车撞到我,造成我脚斗骨折,我要求培偿
18分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
孩子别打报警后母亲签了调解书父亲还能起诉吗?
19分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
家人给雇主干活,中午下班时间坐车摔坏了,雇主当场死亡,家人现在在医院,没人出医药费,该怎么办
21分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
急辞需要扣多少钱
22分钟前
于非律师
近期帮助 8891 人
5年前在线下培训机构交费学证,但一直也没有学,交费是领了3本书。因为没学,现在能退费吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询