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租的是房东的房子，现在要拆迁了，房东不收房租要我版搬走，不赔偿。请问我可以拿到补偿吗？
更新时间：2018-09-04 17:42:23
问题描述：
我是个开服装店的，租的是房东的房子，现在要
拆迁
了，房东不
收房
租要我版搬走，不赔偿。不过我有好长时间没没交房租，请问我可以拿到补偿吗？
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租客遇到拆迁，维权方法。
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除租赁合同的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁合同
。
2018-09-04 17:36:19
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房子
拆迁补偿
的搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被
拆迁人
自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
2018-09-04 17:38:35
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行
货币
补偿，也可以实行房屋
产权
调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2018-09-04 17:42:23
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