首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我是房东,已经提前按合同通知租户合同到期后不在租给他,请问合同到期后,如果租户不搬出,我改怎么办
更新时间:2019-12-20 06:25:13
问题描述:
我是房东,已经提前按
合同
通知
租户合同到期后不在租给他,请问合同到期后,如果租户不搬出,我改怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
470919
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同到期后,原房屋
租赁合同
因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定
房屋租赁
合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁
合同终止
时,承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2019-12-20 06:19:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
835334
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
劳动者不愿意续签:
1.提前一个月通知公司不续签,公司不发放补偿金,不能领取失业保险;
2.按合同到期的日期按离职流程办理离职手续;
a.交接工作;
b.退还各种公司财产,包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;
c.核算考勤,结算当月工资,约定发放时间;
d.人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;
e.凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取;
《
劳动合同法
》第五十条第二款的规定,劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
就是说办理离职手续,交接工作和最后工资的结清可以同步进行。如果没有交接工作,那么最后的费用公司也可以不用结算。也就只能有这点东西能要挟员工,还有就是有没有签订保密协议等,有个2年的保密期限。
所以和员工相互沟通好最重要
2019-12-20 06:22:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1152601
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2019-12-20 06:25:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23645
我是房东。根据合同,我已提前通知承租人,合同到期后我不会再向他出租。如果合同到期后房客不搬出去,我该
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
到期租户不交租可以锁门吗
4675
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
租房合同未到期,合同没有违约金,且提前一个月就告诉房东不租了,现在房东一直以合同没到期要钱怎么办
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握: 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房合同到期后,房客不搬走,怎么办呢,合同上写明不在续租。
签订租房合同应注意下列事项: 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户合同已经到期,没有续合同,按原合同交房租,并说提前三个月告诉她 怎么办?
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同未到期租户让搬走,我该怎么办。
您好,可以拒绝搬走~
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
房屋合同到期后,房客已搬出,房东不退押金,怎么办
协商先,不成就起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
房东在合同到期时突然说不租给我了,。我该怎么办?
协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,付完钱之类对方不回信息
你好,是签了什么合同啊
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
手机发送的手机合同期还没到,手机能卖吗
您好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
但签订合同后授权,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真是假
建议注意,进行个人的隐私保护。要慎重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并支付了一定的费用,现在不想去收费能退吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三沙市律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21686 人
请问我去小卖部(不是快递站点,而是一个商店)拿快递,然后老板说一个快递2块钱
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 74248 人
在京东平台上够买的行车记录仪,安装好后设备有问题,商家只承认退货退款,不承认车辆受损
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11358 人
女职工以怀孕为由不从事原有相关工作(销售),且不接收其他岗位对应薪资
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 74248 人
请问在双方已签署的的合同上显示,租房期不满一个月,应该怎么要回多收的钱?
7分钟前
陈杰律师
近期帮助 6538 人
微信被执保了,但是金额没有全部被冻结
8分钟前
陈杰律师
近期帮助 6538 人
我这边有个工作室,招日结员工做app拉新和使用身份证注册各种虚拟手机号,这个犯法吗?
9分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8545 人
租车公司把我车偷偷开走了欠我三个月工资也没给请问这是属于诈骗吗
10分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14181 人
谁问,我家小孩在游乐场玩,左手鹰嘴骨骨折,做了手术,这种该怎么理赔?具体需要赔偿哪些
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询