首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我住在一个绿色区域,房产应该建在停车位出售。我们如何保护我们的权利?
更新时间:2019-12-20 09:53:54
问题描述:
我住在一个绿色区域,房产应该建在停车位出售。我们如何保护我们的权利?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
785147
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物权
法专门设置了第六章《
业主
的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-12-20 09:50:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1525739
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国新出台的《物权法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。
2019-12-20 09:51:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
923785
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因不交物业费,物业起诉业主的,如果物业公司的证据齐全,业主需要及时补交物业费才可以的。
依据《
物业管理条例
》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行
业主大会
的决定和业主大会授权
业主委员会
作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
2019-12-20 09:53:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位只有使用权能买吗
5835
社区财产强迫我们的车主租用停车位,或者让车主进入社区,请做这种合法财产?我怎样保护我的权利不受侵犯?
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
文学作品著作权的保护期限为多少年
著作权
4309
法律如何保护商标注册权
注册商标保护
如何对注册商标进行保护
注册商标保护
如果车主秘密改变停车位的拥有年限,他们如何保护自己的权利?
房屋产权年限怎么算, 一、房屋产权年限怎么算 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修起私人停车位,物业管理也不管,我们也是业主,我们需要如何保护自已的权益呢?
根据你的陈述,可以投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修起私人停车位,物业管理也不管,我们也是业主,我们需要如何保护自已的权益呢?
可以向城管、城建等主管部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地上停车位物业有权出售吗?我们应该如何 维护我们业主的权利?
根据相关规定,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。改变共有部分的用途、利
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
我该如何保护自己的房产?
建议:1、尽快办理过户手续;2、如果你前夫的债权人起诉,你就及时请律师帮助应诉。3、紧急情况下立即请律师帮助。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
我该怎样保护自己的权利?
你的单位应申请做工伤认定 如不做,你个人应在一年内申请工伤认定,然后做劳动能力程度鉴定,再去做劳动仲裁。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吕梁律师
同城律师:
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8524 人
请问奶奶拆未成年人的门锁违法吗
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 26695 人
酒店玻璃门碎掉怎么处理
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26695 人
哥哥的女儿和我什么关系
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22774 人
我是外地的早上导航把车导上北京的路线我办理了进京证路过北京还是被抓拍到了怎么处理
7分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1144 人
夫妻感情不和,早就想离婚,他不给我钱用,也不同意离婚
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9391 人
请问:小区住宅楼的架空层属于消防通道吗
9分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8524 人
右小手指末节骨折和右第五掌骨骨折,做了内固定手术大概能定几级伤残
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 111663 人
我欠别人钱,别人上门来我们村上要寨违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询