首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我女孩结婚五年了,我买来一套房,房照上写的就是我女孩独立全部,首付款就是我拿的,借款她们还,假如离了婚房屋到底是谁的
更新时间:2019-12-20 20:30:29
问题描述:
我女孩
结婚
五年了,我买来一套房,房照上写的就是我女孩独立全部,首付款就是我拿的,
借款
她们还,假如离了
婚房
屋到底是谁的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1763156
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-20 20:24:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
885264
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-12-20 20:27:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1527938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《婚姻法解释
(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的
物权
只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-20 20:30:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
北京首套房首付比例是多少
92820
你好。我就是女性,爸爸妈妈已经为我贷款买来一套房,写的只能自己的名字,首付款和借款一直就是我爸爸妈妈
《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房贷款房子归谁
1054
男孩离婚判给谁
510
我女儿结婚已经5年了。 我买了套房。 房间的照片上只写着我女儿。 第一笔付款是我拿的,贷款是他们还是
一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房契税由谁交
二手房交易契税
我姑娘结婚五年了,我买了套房,贷款他们还,如果离婚了房子是谁的
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公离过婚,我和他结婚后买了一套房,房款是我一个人全付的,房产证也是我的名字,现在我们也有了
没有继承权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我咨询一下,我女儿26岁了,我给买了一套房,是贷款的,现在我和女儿一起还款3年了,可女儿很不听话,我
跟女儿协商解决!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我和我的未婚夫打算结婚。在他的村里他买了一套房,没有房本的那种。因为这套房本是他女儿有资格买的,在他
你们应写好协议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1045
我刚结婚一个月,我买了一套房,钱全是我拿的,这房是我自己的,还是我俩的
一般这种请况会认定为夫妻共同财产,建议你们签订婚内财产约定协议或公证这个房子是你个人出资购买的,属于你自己的个人财产,或在办理房产证时,在房产证上注明是你个人财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友跟我发生性关系,说他会对我负责。现在男人分手了,说家里给他安排相亲,我可以起诉他吗?
你好,你可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
735
我的孩子给钱让他的同学买手机,给我的孩子600。孩子是未成年人。父母也不会把钱还给我们
可以报警,也可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
510
男人把女人搞怀孕了不想负责怎么办?
你好,尽量协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
如何定义共同生活的法律
需要根据具体情况才能确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
妻子被别人睡着了,我改变了如何正确处理
先保留证据再起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前有罚金,婚后会影响另一半吗?会从配偶身上扣吗
处理婚前罚金问题,常见方式有:1) 个人支付,避免涉及共同财产;2) 与配偶协商,共同承担。选择依据:若罚金数额较小,个人能力可承担,建议个人支付;若数额较大或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何撤销婚姻
您好,这边可以申请维权的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲68岁,妻子36岁,残疾证监护人写的是母亲,负责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
澄迈县律师
律师解答动态
4分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
交通责任认定书上为什么只写了一个交强险凭证号
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2145 人
两人打架一方花了4千多,一方没花钱,这种事应该叫对方出多少钱
6分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
一个法院冻结了我的养老金账户,把最低生活保障钱转到这张卡里,该怎么办?
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10712 人
现有房产价值180万,妻子已经去世,一儿一女没有尽到抚养我的义务
10分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
我现在是身无分文了正在着急挣钱呢
10分钟前
李大庆律师
近期帮助 24701 人
涉嫌介绍卖淫罪怎么判?家属下一步应该怎么做?
12分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
我被逆行电动车被撞骨折了电动车前减震给撞坏了,对方也和我修电动车了当时没有报警
17分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44779 人
企业股东退股的事宜
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询