首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房,住了好长时间有房照但没产权过户想产权过户屋主下落不明。该怎么办?
更新时间:2019-12-22 13:32:54
问题描述:
买房,住了好长时间有房照但没产权过户想产权过户屋主下落不明。该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
105334
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或
组织机构代码
)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助
执行通知书
。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋
所有权转移
登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)
房屋所有权
证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2019-12-22 13:29:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
488017
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
涉外婚姻
案件中,审理不动产归属问题需要判断其准据法时,实务中存在适用《
法律适用
法》第24条和第36条的不同做法。笔者认为,
夫妻财产
关系准据法的规定是基于夫妻关系这一特殊性作出的规定,应当首先考虑适用第24条夫妻财产关系的规定。
同时,基于
物权
法定的原则,夫妻财产关系准据法是应当在不与某具体物的物权准据法相抵触的范围内适用。换句话说,应首先考虑适用第24条夫妻财产关系准据法的规定,除非根据该准据法确认的物权关系不被不动产所在地法所承认。
2019-12-22 13:31:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1054987
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制
执行
,上海市
房地产
交易中心会协助法院办理
房产过户
手续。
对于通过民政局
协议离婚
后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
2019-12-22 13:32:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
61165
农村房屋没产权过户,如今想产权过户找不着屋主该怎么办
涉外婚姻公证认证,包括涉外结婚公证认证和涉外离婚公证认证,这里面涉及外国人在中国结婚、离婚的情形,也涉及到中国人到外国结婚、离婚的情形。具体说说来,如下: (一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
房产证过户在哪里办理?房产证过户需要多少钱
房产证过户
买房时没产权过户,屋主去世了如今想产权过户咋办
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子,住了很久有房照但没过户想过户房主失踪。怎么办?
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在2007年我购买了一套106平方米的商品住房,现在我们想将房子过户给我母亲,应缴纳那些费用?
可以是赠予,无论哪种情况过户都要按照买卖该房屋的标准缴纳税费。有契税、营业税、所得税、印花税及其他税费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
顾泉源在2003年期间将房产权有条件赠予女婿翁友霖.条件不管经后发生任何事,顾泉源的儿子顾小金都有权
你好!你把要咨询的问题介绍详细些,我们才好为你准确解答!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
当时大房照没有分割,房照已分割,现须过户,所须费用该由谁拿?企业所得税,营业税,土地增值税差额等。
第一,可以按约定。 第二,也可以按法律规定:契税、印花税由买方拿,其余几项由卖方拿。 回答者:专业房地产律师 马希图
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
甲用乙的名字购买一处产权,5年后过户给甲.甲乙之间就此事需要签定那些法律文书(期间所有费用都有甲支付
为了规避法律,存在很大风险。 建议说明情况,以便回复。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地有破旧房屋,社区办成空地?
如果社区未经您同意,擅自将您的老宅基地上的破旧房屋处理成空地,您可以通过以下途径维护自己的权益:首先,与社区进行沟通协商,要求他们给出合理解释并恢复原状;其次,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村自建房非户主能不能办理
非户主办理农村自建房时,若获得户主书面授权,可代理办理相关手续;若实际出资建设,可提供出资证明等材料,申请产权登记。但需注意,非户主办理可能面临法律风险,如产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
商业和住宅一体化开放KTV,二楼不是住宅,也是商业用途,三楼开始是住宅,文化局不正确吗?
你好!需要申请审批
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
拆迁房转让给孩子要交费用吗?
你好,要看具体的情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
房屋转让撬锁是否违法?
发生房屋纠纷撬锁的行为属于违法。非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定非法侵入他人住宅的行为构成侵权,情节严重的涉嫌非法搜查罪,应当依法承担刑事责任。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定,一般不低于30公分。具体操作:1. 咨询当地建设管理部门了解规定;2. 与邻居协商,确保双方权益;3. 遵守相关规定,确保房屋安全与邻里和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
汕头律师
汕头找律师
汕头房产纠纷律师
汕头房屋买卖律师
汕头房屋租赁律师
汕头二手房律师
汕头开发商违约律师
汕头装修纠纷律师
汕头房屋产权律师
汕头房屋中介纠纷律师
同城律师:
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
专业律师:
汕头房产纠纷律师
汕头公司法律师
汕头合同纠纷律师
汕头婚姻家庭律师
汕头交通事故律师
汕头劳动纠纷律师
汕头刑事辩护律师
汕头债务债权律师
律师解答动态
25秒前
余联刚律师
近期帮助 115136 人
我通过微信转帐18000元钱给对方,如果如方拒绝还我钱,我还能追回来吗
28秒前
张赣律师
近期帮助 4158 人
怎么这里也是诈骗
1分钟前
孟翔律师
近期帮助 168141 人
工作证明复印件可以办银行卡吗。
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 168141 人
辞急工扣除两个月工资的50%合理合法吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11938 人
你好,苏州承租房被侵占请律师多少费用。
3分钟前
张赣律师
近期帮助 4158 人
如果有人从楼上撒尿到我家窗子上
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17930 人
在保险公司组织的答谢晚宴上,受伤了,怎么办
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 89625 人
微信被监控了,无论加了什么人她都知道,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询