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离异女,女方房屋抵押贷款,贷款钱被男方另做它用,现在两个人不想交往了,钱怎么要回来?
更新时间:2018-09-05 05:25:38
问题描述:
离异女,和一离异男交往中,女方
房屋抵押贷款
,
贷款
钱被男方另做它用,现在两个人不想交往了,钱怎么要回来?请给意见
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房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成;
利率:利率视银行政策及
借款人
资质不同在
基准利率
上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2018-09-05 05:20:36
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房产
抵押贷款
后贷款还不上,用于
抵押
贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
2、
房产抵押
贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。
2018-09-05 05:23:14
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通常情况下只要符合我国的法律规定,就可以对
房产
进行抵押贷款,但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产:
银行
在与抵押人协商房产抵押时,非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、
行政
法规禁止抵押的房产就不能接受抵押,否则就有无效的法律风险。
根据《
物权
法》第一百八十四条规定,以下几种房产不得用于抵押:
(1)国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产;
(2)所有权不明或者有争议的房产;
(3)依法被查封的房产;
(4)其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
除《物权法》规定外,其他法律、行政法规规定不得抵押的房产,也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产,包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
2018-09-05 05:25:38
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