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我的爸爸要把房本上边的姓名改自己的名字必须多长时间能够申请办理。

更新时间：2019-12-22 17:24:41
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我的爸爸要把房本上边的姓名改自己的名字必须多长时间能够申请办理。
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    房产证办理需要什么材料?
    (一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。
    (二)商品房销售的原始发票。
    (三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
    )
    (四)纳税证明(契税)
    房产证办理需要什么材料
    (5)已婚的需要准备
    1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
    2、结婚证复印件(原件校验)。
    3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。
    第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。
    (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)
    1、身份证复印件(带原件校验)。
    2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
    3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    2019-12-22 17:17:02
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    根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
    因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 　　
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
    2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
    3、到房管局办理免征契税申请; 　　
    4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
    5、取证。
    2019-12-22 17:21:40
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
    小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
    2019-12-22 17:24:41
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