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老人的房子，但房产证上写着一个儿子的名字，这房子是谁的
更新时间：2019-12-26 10:30:07
问题描述：
老人的房子，但房产证上写着一个儿子的名字，这房子是谁的
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-12-26 10:25:20
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2019-12-26 10:26:50
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若是夫妻一方的个人债务，如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定，依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产，都可以先查封，待判决生效以后再申请执行。
如果他们夫妻只有一套房子，执行起来，比较麻烦的。因为法律规定，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
法律规定：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、
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、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2019-12-26 10:30:07
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小产权房子有房产证吗
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是否可以在婚后房产证上加名字
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如果房子写的父亲的名字，房子是儿子的吗
房产还是父亲的,以产权登记为准.
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婚前房产证上加名字
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但户后本上只有兄弟两个住一间房子，但房子只写了一个老人的名字，其中有房子的老人去世了，那房子是谁的？
您好，如果房子是夫妻共同财产，老人去世后，先分割共同财产，一半归夫妻另一方，一半作为遗产继承。
全部2个答案 >
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请问买新农村的房子，是不是谁给的钱房产证的名字就写谁的，怕继父把房子写他名字，有这可能吗？
农村房子办房产证方法： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证
全部4个答案 >
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请问我的房产证上是写的我一个人的名字，这房子就是我的吗？
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二
全部3个答案 >
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老人的房子，但房产证上写得是一个儿子的名字，这个房子算谁的啊
房产证改名就是过户。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是
全部3个答案 >
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他家的房子要动迁给一个楼房，现在房产证上写谁的名字成了我的困惑，是只可以写一个人的名字，以后这房子
楞以写二人的名字。房证上有你的名字，你有一半的份额。
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房产证上面已经写上儿子的名字，房子是父母的老房子了，如果以后房子不想给儿子了，写遗嘱能改吗？
遗嘱只能处分立遗嘱人自己的财产。房子已过户到儿子名下，你已无权处分房屋，写遗嘱也不能修改了
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我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
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