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我想准备离婚,房子还没卖,房贷还有四年。这种情况该怎么办
更新时间:2019-12-27 12:43:30
问题描述:
我想准备
离婚
,房子还没卖,
房贷
还有四年。这种情况该怎么办
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男女双方想离婚,共同财产该怎么分割?对于夫妻共有财产,一般应当均等分割.
夫妻共同财产
从性质上说,属于
共同共有
。夫妻在
婚姻
关系存续期间,无论属于双方或一方的收入,无论各自收入的数量多少,也无论其中一方有无收入,夫妻作为共同生活的伴侣,对共同财产享有平等的所有权。
对共同财产,夫妻双方均有依法
占有
、使用、收益和处分的权利。
2019-12-27 12:37:04
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的
贷款
。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得
房产证
,属于
婚前财产
,归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产,归双方所有
2019-12-27 12:42:03
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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了
房产
证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
2019-12-27 12:43:30
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离婚房贷怎么办
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现在要离婚,但还有房贷,我不想要房子?而他也不要。房贷怎么办
您好,谁要房屋,谁偿还贷款
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