首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好请问没有房产证的回迁房能买吗
更新时间:2019-12-28 22:17:41
问题描述:
您好 请问没有房产证的回迁房能买吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1829788
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果你已经签了定金协议,而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!
法律支持弱势的一方
至于房产证,这个就得问开发商了,没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己:自行办理房产证,有的开发商可以
2019-12-28 22:12:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
426658
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有房产证后
买卖合同
一般就用不上了,但建议还是保存吧。
房屋买卖
合同
就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为
物权
关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。
先有买卖合同,后有房产过户。这是房屋买卖合同的第一个作用,就是证明产权合法性。
房屋买卖合同还有一个非常重要的作用,那就是买卖双方权利义务的证明,是索赔的依据。当然,一般情况下是看不出来这个作用的,但是出事的时候就有了。
比如说您买房之后对面积进行实地测量,或者您卖房的时候购房者对面积进行实地测量,发现面积小于合同约定的面积,那么合同就可以作为索赔的依据。
2019-12-28 22:15:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
833543
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续:
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2019-12-28 22:17:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子没有房产证能买吗
25229
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?
棚户区买卖
没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
你好请问我想买一套回迁房没有房产证请问能买吗
长期办不了房产证怎么办? 首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的房子能买吗
18400
他们的回迁房现在没有房产证能买吗
回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问回迁房能买吗没有房产证已经卖一次了
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的回迁房能买吗
可以,就是不能过户,写好协议书就行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权证的回迁房能买吗
你好,建议和当地房管部门沟通了解
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
回迁房没有产权证能买吗
可以买,但是要控制好风险。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
没有房产证的回迁房能不能买
风险比较大,建议慎重考虑
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
兴安盟律师
同城律师:
乌兰浩特律师
阿尔山市律师
科尔沁右翼前旗律师
科尔沁右翼中旗律师
突泉县律师
扎赉特旗律师
律师解答动态
1分钟前
刘同发律师
近期帮助 165365 人
微信号今天封号了,一般几天解封
2分钟前
李翠英律师
近期帮助 82708 人
被骗子以贷款名意骗走我10万元,有差不多快1个月了,律师事务所能帮忙追回来
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 165365 人
你好帮别人分期买的东西他现在不还怎么办
6分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14082 人
孩子唇系带被撞断了该怎么找对方赔偿
8分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14082 人
你好,异地可以协议离婚吗?
9分钟前
戴旭律师
近期帮助 699 人
没续签合同,从合同到期日期也就是2022年8月,我应该哪些方面收集证据和维权
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8158 人
法定节假日带薪是需要在2360的基础上再➕一天的底薪吗?
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8158 人
停在围村收费的车位上被房东故意贴不干胶遮挡车牌
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询