首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
您好我的房屋卖了不过没产权过户，房照還是我的，房屋如果拆迁了我可以获得拆迁款吗
更新时间：2019-12-29 20:15:54
问题描述：
您好我的房屋卖了不过没
产权
过户，房照還是我的，房屋如果
拆迁
了我可以获得拆迁款吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1674697
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁的补偿方式可以实行
货币
补偿，也可以
房屋产权调换
，还可以两者相结合的方式。
2019-12-29 20:10:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
935316
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
如果
二手房
不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证，是过户的必经过程。
先公证，后过户。
法律链接：《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2019-12-29 20:12:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
630721
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买
合同
等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2019-12-29 20:15:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3023
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
房屋没过户，若没及时办理产权过户，买方可以享有拆迁方给予房产证所有人的一切权利。拆迁款补给谁呢？
已经约定过就是补偿给买房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房买卖可以过户吗
安置房买卖
我买的二手平房没有过户如果拆迁我可以拿到拆迁款吗？我有房子的产权，名字是以前房主的
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋卖出去，现在房子拆迁了，房产证也过户给他了，拆迁后地皮现在属于我方还是乙方？
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元 另外是印花税,81000* 0.0005= 40.5 如果未过五年,还有以差额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他家拆迁我的拆迁安置房，房子户主还是他，那个房子现在属于我吗，需要过户吗，没有房产证。
按照法院的判决书执行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家现在要拆迁，请问房屋拆迁款全是我的吗，用这个拆迁款购买的拆迁安置房的产权可不可以特别约定呢
拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖了但是没有过户要拆迁了，我能得到拆迁款吗
房子卖了但是没有过户要拆迁了，不能得到拆迁款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋购买房产证户主没过户，私下写的协议，现在房屋要拆迁，拆迁款给原来的户主还是给买房的。
因为没有过户，你没有产权，拆迁费给原户主。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁货币补偿中的这些风险，你get到了吗？
法律分析：拆迁货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿，房屋拆迁给予货币补偿的标准是依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁货币补偿的标准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁是拆迁安置按人口划分的产权？
根据当地的拆迁政策执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我国农村拆迁房怎么过户
农村房屋过户需要填写房照过户申请表，对房屋进行测量绘图；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何分配拆迁父母房的兄弟
你好，具体房屋的情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在这个女人的户口已经搬到男方家了，还能享受拆迁补偿吗？那个女人以后能搬回来吗？
要根据当地拆迁补偿政策决定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过了几年城中拆迁，说是不拆迁范围，该怎么办？
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在拆迁范围内修高速施工方损坏祖坟
如何赔、怎么赔、赔多少需要和施工方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在拆迁范围内施工损坏祖坟
法律分析：如果是一般坟墓，可以按照治安条例罚款或罚款拘留处理。并要承担民事赔偿责任。如果是非法挖掘属于文物保护单位性质的坟地，涉及损坏文物罪和盗窃罪。 法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泸州律师
同城律师：
古蔺县律师
合江县律师
叙永县律师
泸县律师
江阳区律师
纳溪区律师
龙马潭区律师
律师解答动态
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24559 人
欠钱不还咋弄有借条
3分钟前
陈辰律师
近期帮助 24559 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。
19分钟前
威法律师
近期帮助 48337 人
司机酒驾死亡，随同两人一死一伤，如何判罚
20分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
踏他辞退你，扣钱合法吗？
20分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?
30分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功，为什么？接下来需要做些什么
31分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好，请问您懂得说壮吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
