首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购买商品房交押金时,被要求交担保费,这有法律依据吗?
更新时间:2018-06-29 12:09:20
问题描述:
你好,昨天我看好了一处
商品房
,在交押金的时候对方告知我们说要交
担保
费3000元,但又让我们自己找
贷款
担保人,请问这个担保费该交吗?这有法律依据吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1581448
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
怎么办理房屋贷款
担保贷款
担保流程:
1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理
抵押
登记手续,领取他项权证。
4、发放款项。
所需相关资料:
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证,购房
合同
或发票
3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。
相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
限购
通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
限贷
对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
税费
税收的调节作用加大。政策首次明确
二手房
交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
2018-06-29 12:05:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1486780
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,如果
借贷
人在申请贷款时,因为个人资质较差而无法申请贷款的话,若是能提供一位各方面条件都不错的担保人来申请担保贷款,也是可以的。在一定程度上来说,担保人也就是充当着“
抵押物
”的角色,如果借贷人想要获得大额贷款,或是让贷款变得更容易些,那么提供抵押物来申请贷款,无疑是最好的选择,因为有抵押物的存在,贷款机构对资金的回收也有了一定的保障,借贷人就更便于申请贷款了。
同理,若是借贷人没有抵押物的话,那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款,也是会增加获贷率的,不过,需要担保人注意的是,若是借贷人无力偿还贷款时,担保人则需有义务的承担其还款责任,为此,担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行,具体情况还需以有关贷款机构规定为准。
若是借贷人没有抵押物的话,那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款,也是会增加获贷率的,不过,需要担保人注意的是,若是借贷人无力偿还贷款时,担保人则需有义务的承担其还款责任,为此,担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行,具体情况还需以有关贷款机构规定为准。
2018-06-29 12:07:44
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1115211
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是
民事责任
。
(一)担保人的法律责任:
1、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
(二)担保人的责任免除情形: 同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主
合同履行
届满后怠于行使担保
物权
,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒绝偿还情形: 当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
2018-06-29 12:09:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了首付后悔了能退吗
2340
买房要交押金,并且有资格买房。押金可以退还吗?
购买二手房交的定金是能够退还的: 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房首付款什么时候交
65744
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
请问购房时,开发商要求交贷款押金,是否违法?
买房交了押金能不能退押金, 一、买房交了押金能不能退押金 可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。 根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房契税什么时候交
商品房契税
要求我交保证金,我需要交?
您好,建议与银行柜台进行协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他们有权收费吗?交了物业费的和没交物业费的在这个交卡扣的费用上可以区别对待吗?有法律依据吗?
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款保证金必须交吗?有法律依据的吗?
依据你们合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有借条欠钱不还怎么办
借条
0
我买房子让交保证金和担保费,请问这合理吗?
依据约定处理。。。。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没按手印有效吗
借条
5
我在购买商品房拿钥匙时必须交担保费吗?
法律没这样的规定,是不是你们合同中有这样的约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款法院支持多少利息?
在法律规定范围内的利息可以支持
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有担保人的借条怎么写
借条
0
因为我的信用信息不好,买车不能借钱!能不能让朋友帮我借钱,然后去我家?
你好,具体是怎么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形下写了借条是无效的
借条
0
借款逾期,账户冻结咨询,?
借款逾期后,除了账户可能被冻结外,还可能面临被债权人起诉、支付逾期利息和罚息、信用记录受损等法律后果。因此,建议尽快与债权人沟通,寻求解决方案,避免情况进一步恶
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业贷款还贷方式有哪些
贷款追收
0
通过法院协商的还款时间,到期前该怎么办
你好,可以申请强制执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条的有效期是多久
借条
3436
我分期付款买的手机没有还款银行卡会被冻结吗?
你好可以诉讼维权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
玖富借条怎么取消下款
可以联系平台要求取消借款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
充错话费了对方不还
除了直接要求对方返还错充话费,您还可以考虑向电信运营商申请话费返还。同时,也可以联系消费者协会或相关监管部门寻求帮助。在处理此类问题时,建议保留相关证据,如通话
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
打了收条写了款项用途需要还钱吗
打了收条后,应依约还钱。如无法偿还,可与对方协商延期或分期还款。协商不成时,对方可能通过民事诉讼追讨债务,请做好应诉准备。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大理律师
同城律师:
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
律师解答动态
19秒前
杨冬梅律师
近期帮助 354 人
想退费但机构以签署合同一旦开课不允许退有可以回转的余地吗
1分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6688 人
4月25日下了判决书到现在被告也没有执行而法院也没有一点信息,想申请强制执行也要判决书生效证呀
2分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23416 人
想退回抖音刷的礼物
3分钟前
张立军律师
近期帮助 47 人
我和一个朋友失去联系了,可以去派出所查一下她的手机号码之类的吗
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14937 人
被及时送到医院急救,还是因肝癌死亡。该情形算工伤吗
4分钟前
窦娟律师
近期帮助 139567 人
结案执行案件需要屏蔽执行信息
6分钟前
乔鹏飞律师
近期帮助 2726 人
在法院签了调解协议能不能反悔
8分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
没有房,离婚后想迁出护口,也不想迁回原住地
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询