首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我想咨询一下，我是租客，中介公司要倒闭了，房东有权收回房租嘛？
更新时间：2019-12-31 15:07:49
问题描述：
你好，我想咨询一下，我是租客，中介公司要倒闭了，房东有权收回房租嘛？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1350365
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国法律规定和你们的
合同
约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付
违约金
。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2019-12-31 15:06:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1232958
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的
租赁合同
是如何约定的。
（1）《合同法》第二百二十九条：“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”，此即“买卖不破租赁”的规定，
房屋买卖
，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对新房东继续有效。
（2） 第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等
违约责任
。”
2019-12-31 15:07:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7605
你好，房东的地方是要搬走，我作为承租人有权要求赔偿，房东还是拆迁？
房东有权通过以下三种渠道解除合同，维护自己的合法权利： 一是若租赁合同中约定有解约条件且该条件符合本案例所发生情况的； 二是租赁双方就解约事项达成一致，协议解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
出租房转租可以吗
出租房转让
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
如果房客不付房租，房东有权收回房子吗？
租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的： 1、租客没有按照合同约定时间退租 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产中介倒闭，房东有权让租客搬离吗？
在按照约定或法定条件解除合同后，可以收回房子，与承租人之间不存在租赁关系可以要求退房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，请问我是原房东，我的租客做了二房东...我有权收回房子吗？
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产中介倒闭了，房东有权让租客搬离吗？
个人认为房东可以根据合同行使相关的权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1080
门面租了几年了，现在面临拆迁，现在租金到期了，房东不肯收房租，强制要我们走，我如果不搬走有理吗？
如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
770
我是转租过来的，甲方的房租是到期了，我的还有一年半，但是房东房东要收回房子，请问我要怎么办？
你可以要求支付违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有约定生效条款怎么处理
合同缺少生效条款，常见处理方式是协商补充或依法确定。选择协商补充时，应注重双方意愿和一致性；选择依法确定时，需考虑合同其他条款和交易习惯，以及可能涉及的法律规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
540
合同标的物是什么
合同标的物处理方式多样，常见有协商、补充协议、法律诉讼等。选择时，应考虑合同性质、双方意愿、成本效益等因素。例如，在买卖合同中，若标的物有瑕疵，双方可先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
470
合同不成立居间费用退吗
合同未成立，居间费应退。具体操作分情况：1）如中介已促成合同但存在瑕疵导致未成立，可与中介协商退款；2）如中介未促成合同，可直接要求退款；3）如中介拒绝退款，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
330
合同签署过程中是否可以仅盖财务章？
合同签署时不能仅盖财务章。具体处理方式如下： 1. 若合同涉及公司重要事务或较高金额，应加盖公司公章，并确保公章的真实性和合法性； 2. 若合同内容较为简单或涉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
365
您好，我有合同纠纷问题
你好，你说吧，是什么合同纠纷问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好可以帮忙看下合同吗
你好，是什么合同，你发过来吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一名未成年学生。现在父母不同意，但健身房不退。我们签了合同，怎么才能退？
健身房不退卡的解决方法如下：一是与经营者协商解决；二是请求消费者协会调解；三是向有关行政部门申诉等等。只要还没有接受服务就可以要求其退款。消费者在接受服务前，可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平台 是我在开始的时候 一个就已经沟通成二次分期 一个已经是
延期还款的申请书写法：首先写明申请人的基本信息，即姓名、身份证号等；其次，写明申请事由、延期后的还款日期等事项；最后写明违约责任和争议解决方式，并由申请人签字确
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
驻马店律师
同城律师：
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
20秒前
徐增杯律师
近期帮助 4530 人
在南京百亿学习报了梳妆可以退学费吗
5分钟前
时龙律师
近期帮助 13787 人
为了保密，我们制定了供应商代码和规格代码，是否违反《产品质量法》的第二十七条
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13787 人
我们村土地被镇政府办厂，有一百多亩，有三十年，老百姓没分到一分钱，到现在没有分红。找律师走法律程序吗
11分钟前
何江律师
近期帮助 35178 人
还呗贷款，银行卡号输错了，就说资金冻结，需要认证金做对接流水，这是骗局吗
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 8577 人
手机抵押七天需要480过时间了不让赎回我该怎么办
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 8577 人
83年工作2000年下岗单位没交社保无任何补偿金，到目前才解决此事如何要赔偿
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 8577 人
一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。有时间限制吗，在离职后的一年以内都可以申请吗
15分钟前
汪健律师
近期帮助 1824 人
您好请问医生没有出院小节上提示定期复查，一年转移淋巴结这责任医生失误吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
