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我买了一套商品房,现在我有了一套里屋。是第二套房吗?费用是多少?
更新时间:2020-01-01 16:51:08
问题描述:
我买了一套商品房,现在我有了一套里屋。是第
二套房
吗?费用是多少?
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银行认定为第二套房的七种情况:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
2、未成年时名下有房产,成年后再
贷款购房
3、个人名下有全款购买的住房,再
贷款
购房
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
5、首次购房使用
商业贷款
,再次购房使用
公积金贷款
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
2020-01-01 16:45:20
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国家对于购买二套房进行了限制,如果属于二套房,契税、首付都要高于一套房,
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有
房产
,成年后再贷款购房
根据目前
银行
“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
2020-01-01 16:49:38
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银行认定为二套房的七种情况:
1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。
2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。
5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用
公积金
贷款。
6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人
户口
没有在一起。
7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
2020-01-01 16:51:08
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第一套房卖了第二套房算首套吗
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