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你好，别人问我借钱，做了他项权证给我，现在到期了，不还钱，我能去房管局查封房子吗
更新时间：2020-01-02 05:30:38
问题描述：
你好，别人问我借钱，做了他项权证给我，现在到期了，不还钱，我能去房管局查封房子吗
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1、合法的借贷关系受法律保护，债务到期，债务人不履行债务，债权人可依法发起民事诉讼维护己方合法权益。
2、如果债权人与债务人在订立
借款合同
之时，债权人依照《
中华人民共和国担保法
》的有关规定，要求债务人提供了担保物，在债务到期，且债务人不履行债务的情形下，债权人有权将担保物留置，以其变卖的价款得到优先受偿。
2020-01-02 05:29:39
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1、合法的借贷关系受法律保护，债务到期，债务人不履行债务，债权人可依法发起民事诉讼维护己方合法权益。
2、如果债权人与债务人在订立借款
合同
之时，债权人依照《中华人民共和国担保法》的有关规定，要求债务人提供了担保物，在债务到期，且债务人不履行债务的情形下，债权人有权将担保物留置，以其变卖的价款得到优先受偿。
3、如果债权人与债务人在订立借款合同之时，债务人提供了担保人，在债务到期，债务人不履行债务或履行债务不符合约定，债权人有权要求担保人履行债务或承担
连带责任
，履行了债务之后，担保人有权向债务人追偿。
4、债务到期后，债权人有权搜集相关
证据
，向具有管辖权的人民法院请求发布支付令。人民法院收到支付令申请及相关证据后，会将支付令申请的副本及相关证据的复印件及复制品，邮寄给债务人，要求其答辩。
5、如果人民法院认定不足以发出支付令的，会转入诉讼程序，但是债权人不同意的除外。即便转入诉讼程序，债权人可以于诉讼程序之中继续举证，维护己方合法权益。
6、人民法院发出支付令后，债权人有权持支付令要求债务人履行债务，债务人不履行债务，债权人有权申请人民法院强制执行。
7、债权人如果对于手中证据有足够的信心，可以申请诉前或诉中财产保全。
8、债权人同时有权主张逾期还款的违约利息。
2020-01-02 05:30:38
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