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过几天就要交房了但是合同上写着1.5元/平方米的物业费所有业主提出物业费太贵??而且小区根本没有达到1.5元的物业费标准该如何让物业降低物业费
更新时间：2020-01-02 18:00:36
问题描述：
2017年购买的
期房
过几天就要交房了 但是
合同
上写着1.5元/平方米的物业费所有
业主
提出物业费太贵??而且小区根本没有达到1.5元的物业费标准 该如何让物业降低物业费
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物业费收取标准是由
物业管理
企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务
合同终止
之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。
物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复
征收
。
2020-01-02 17:59:28
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物业费是按照产权面积算的，物业费 = 所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是
1.5元，面积是100平米，就用
1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
2020-01-02 18:00:36
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