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我早已签订了买卖协议，房子高涨，我想要毁约。但另一方不愿意
更新时间：2020-01-03 06:01:29
问题描述：
我早已签订了买卖协议，房子高涨，我想要毁约。但另一方不愿意
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2．
房屋买卖
双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关
司法解释
，
民事法律行为
应当系当事人真意表示的结果。
3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合
房地产
政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2020-01-03 05:50:15
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房屋买卖合同
违约怎么办？
买卖合同
违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定，例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款，而是拖延了几天，在这几天的过程中，就是买主的违约时间。
违约的话，可依通过合同内的规定进行解除，违约人不服
从合同
内的规定的时候，可以找仲裁进行解决或是上诉法院，法院会根据买卖合同进行判定事情的
违约责任
方。
2020-01-03 05:52:47
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《
合同
法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制
执行
2020-01-03 06:01:29
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