首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
朋友借了我的钱,把他的房地产证明书的原件抵押在我这里,现在他要他复印他的证明书,复印给他后,他去拿房地产证明书,然后放在我这里的原件就没用了
更新时间:2020-01-04 08:33:04
问题描述:
朋友借了我的钱,把他的房地产证明书的原件抵押在我这里,现在他要他复印他的证明书,复印给他后,他去拿房地产证明书,然后放在我这里的原件就没用了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
86529
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通常情况下,如果在办理抵押贷款时有他人用其房屋进行担保的,应当注意相关风险,局体如下:
一、房产抵押担保的主要风险在于逾期
二、逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良
三、多次催缴未果的,银行会
拍卖
抵押房产
房屋抵押
贷款具体操作步骤
2020-01-04 08:26:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
184374
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如何办理房产证抵押贷款?
(一)借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份证、户口本、
结婚
证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
(二)贷款金融、年限及利率: 房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
(三)办理贷款的流程:
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。再次,借款人与银行签订
借款合同
。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。
2020-01-04 08:31:42
点赞
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助
589423
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的
自然人
,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-01-04 08:33:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
劳动终止合同证明书需要盖什么章
劳动合同纠纷
2010
我的房地产证明书抵押在银行,现在房地产证明书的复印件被我丈夫拿走了。 在这种情况下,他拿我的房地产证
建议是慎重的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交通事故认定书签字一定要本人吗
1605
部队收据可作发票入账吗
收据入账
我买的别人家已经十几年了。 现在发行房地产证明书。 他不会给我复印我的身份证。 我可以发行房地产证明
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定代表人证明复印件有效吗
法定代表人证明
你好,我的朋友借钱给我,他给我抵押政府的窘房,现在还没有房地产证明书,以后可以开房地产证明书过户吗?
该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的身份证让别人复印了,他有可能拿着我的复印件贷款,我
一般不可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我借了朋友的钱原件被我撕了,但是他有复印件他要起诉我,他的复印件上有我签字没有身份
类似案子我处理过,一定要慎重!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2675
我 和别人添了份合同,我 要解除,他把复印件给了我我就撕了,后来他说原件在他手里他要起诉我,我怎么办
合同签订后,只要不违反法律和自愿原则,应当认定有效。对方起诉你,你可以应诉,极力说明你解除合同的理由,是否能够成立,建议你具体找律师咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1940
我 和别人添了份合同,我 要解除,他把复印件给了我我就撕了,后来他说原件在他手里他要起诉我,我怎么办
有违约金条款吗,没有就没大事
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报了驾校老板跑了怎么办?
依报考合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1375
作为主播没有播够一个月的时间,公会不会发工资
你好:申请劳动仲裁解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1245
公司让我在入职前申请健康证后不要我怎么办
你好,这个建议与公司协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17139
每一个地区的劳动法是否不同
劳动合同法是全国统一的。但是大部分省会有地方性的劳动合同条例或者其它相关规定。各省对于地方性的劳动合同条例的规定是不同的或者不完全相同的。法律依据:《中华人民共
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1050
工资表能否证明特殊工种?
看你需要证明什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
餐饮行业一天工作10个小时违法吗?
违法。应支付加班费或调整工作时间。如公司拒绝,可向劳动监察投诉、申请劳动仲裁,要求支付加班费及补偿金。仲裁不服可提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16岁没有签合同当天走人能不能发工资的
能发工资。如用人单位拒绝支付,可采取以下措施:1. 与用人单位协商,要求支付应得工资;2. 向劳动保障行政部门投诉,寻求政府部门的帮助;3. 申请劳动仲裁,通过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
暑假工不给排班怎么办
暑假工不排班可维权。先与单位协商,要求工会协助;协商不成,向劳动部门申诉;对裁定不服可诉讼,甚至上诉。每一步需准备充分证据,依法维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
福州律师
福州找律师
福州劳动纠纷律师
福州劳动仲裁律师
福州劳动合同纠纷律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
专业律师:
抚州劳动纠纷律师
抚州交通事故律师
抚州房产纠纷律师
福州债务债权律师
福州公司法律师
福州婚姻家庭律师
福州交通事故律师
抚州债务债权律师
抚州婚姻家庭律师
福州合同纠纷律师
抚州公司法律师
福州房产纠纷律师
律师解答动态
刚刚
黄志国律师
近期帮助 1802 人
在工地上因工作原因打架使人轻伤这责任谁来赔钱
7分钟前
郭向前律师
近期帮助 3166 人
前女友在同居一年后拿着我13万能要回吗?
12分钟前
牛彩红律师
近期帮助 10091 人
你好警察判故意伤害罪当事人没有故意伤害他我该怎么办
16分钟前
周晖律师
近期帮助 160 人
你好,法人找不到,合伙人退伙,或者公司注销的问题咨询
17分钟前
邵贤南律师
近期帮助 6252 人
交通事故之后致残,当时有做伤残鉴定,是否可以再次起诉对方要求相应的赔偿,还是小?
19分钟前
吴国公律师
近期帮助 35833 人
我现在急需找一个律师帮忙
21分钟前
高太领律师
近期帮助 6394 人
春节期间,公司提前放假,开工后要求欠的班利用周末时间补,这个合理吗
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13150 人
在京东自营店购买的商品,在送修期间内过保,但商品没有维修好,算过保吗,我能维护自己的权力吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询